IMMEUBLE DE RAPPORT - CORNEBARRIEU (31700) EN FRANCE

Immeuble de rapport composé de: 1 T3 - 1 T2 - 1 T1bis - 1 Studio Je vous propose en plein centre de Cornebarrieu, dans une magnifique Toulousaine des années 1900 avec le charme des briquettes, cet immeuble composé de 4 appartements. Au rez-de-chaussée un STUDIO de 21m² (loué 350 euros) et un T2 de 49m² avec cheminée en brique (loué 550 euros). A l'étage, un T1 bis avec rochelle de 50m² (loué 460 euros) et un T3 de 66m² (loué 670 euros) Sur ces 4 appartements 2 sont loués et 2 sont vides. L'ensemble est en bon état avec de belles prestations. Le loyer annuel (lorsque tout sera loué) s'élèverait à 24360 euros. Particularités: rapport supérieur à 4% net, emplacement très calme, faibles frais d'entretien, patrimoine de qualité, peu de finition à faire ! A noter: possibilité d'obtenir un très bon rapport locatif de l'ensemble - possibilité d'achat des appartements à l'unité pour un projet de résidence principale ou pour du locatif - faibles charges Taxe foncière: 3000 euros Étiquette énergie: E M. DEVAUX Clément HEBERT Morgan********** /********** *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC:************** - Ville du greffe: RSAC TOULOUSE ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 20000% - Modalités charges locataire: Forfaitaires mensuelles