Immeuble loue

Immeuble à vendre - N'attendez plus pour investir au coeur du secteur de la place Jean-Baptiste Lebas Un immeuble sur quatre niveaux, vous retrouverez au rez-de-chaussée deux Locaux Commerciaux de 135m2 en sous-sol et un second en RDC de 80m2, un appartement en RDC, au premier étage deux appartements de Type 2 et Type 3, au deuxième étage deux appartements de Type 2 et Type 3. Au troisième étage un Type 2 et un Type 3 Les appartements sont actuellement tous occupés et les locaux commerciaux au RDC également. Travaux de rafraichissement à prévoir. Bonne rentabilité. 9 lots (7 lots d'habitation, 2 lots commerciaux) Immeuble à visiter. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante: https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/810. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 420 et 630 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr         192             6          

IMMEUBLE DE RAPPORT PROCHE METRO - A proximité direct du METRO PORTE DE DOUAI de la FAC DE DROIT dans une rue calme, immeuble de rapport composé de 2 lots. Un appartement en rdc d'une superficie d'environ 29m2 comprenant pièce de vie avec cuisine aménagée, chambre séparée, salle de bains. Un accès direct à la cave. Il est actuellement libre de toute occupation. Au premier étage un appartement en duplex d'une superficie de 28m2 comprenant pièce de vie avec kitchenette, chambre à l'étage avec salle de bains. Rentabilité possible à 7% prévoir petit travaux. A VOIR de toute URGENCE, RARE A CE PRIX!. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante: https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/810. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 560 et 820 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr           309           9          

Lambersart proche mairie immeuble loué à usage d'habitation et de débit de boisson comprenant en sous sol une cave au rez de chausée une salle de café et une cuisine avec garage et cour au premier étage un séjour un bureau et salle de bains au deuxieme deux chambres honoraires TTC 6 % inclus Poximité Lille Lomme et accès direct rocade nord ouest IMMO DE FRANCE 03 28 36 88 35

Lille Sud cité des fleurs proximité CHR - Immeuble de rapport composé de 3 studios, l'ensemble est loué pour un revenu annuel de 15240€. Rentabilité attractive. Idéal Investisseur !!. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante: https://www.citya.com/build/static/documents/grille_descampiaux.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800 et 1 140 euros.             417           13        

Cormontaigne Immeuble de rapport env 200m2 - Métro Cormontaigne, proche rue de Turenne, immeuble de rapport composé de 5 lots dont 3 appartements de type 3 et 2 garages. Une petite cour complète cet immeuble. 2 appartements loués et 1 vide Revenus annuels 2021: 54000€. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante: https://www.citya.com/build/static/documents/grille_descampiaux.pdf. DPE ANCIENNE VERSION.         156                   36    

RENAGE, avenue de la République Immeuble composé de 3 niveaux, 1 appartement par niveau Deux T2+C Un T3+C avec Terrasse Cave au sous-sol Places de parking extérieur Taxe foncière 1075 € Loyer annuel; 18 000 € hors charges (1 000 €) Contact; Gabriella SALVI 06 70 08 90 16 TRENTA Immobilier 04 56 26 15 13 Mandat N° 545. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://drive.google.com/file/d/10TlBPa7xjr1NMmwVd83O1pD3EwVFOtPW/view?usp=sharing Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Surface: 145 m² Consommation énergetique: F Chauffage: électrique

JONQUIERES Immeuble loué avec bail commercial. Environ 236 m² de surface + dépendances (grenier cave) Prix 200 000 Euros. Honoraires charges vendeurs Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 236 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Taxe foncière: 2030 € Loyer: 776.32 € Prix net du bien: 200000 € Prix hors honoraires acquéreur: 200000 € Honoraires vendeurs: 12000 € Charges honoraires pour: Vendeur Vaucluse immobilier - Jonquières - GNIMMO - Vaucluse immobilier 1 avenue du 8 mai Jonquières 84150 Jonquières SIRET: 88932451300015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/295158.pdf

Immeuble loué en centre ville de Bergerac !!! - Immeuble de rapport entièrement loué situé en centre ville de Bergerac proche de toutes commodités comprenant au RDC: un T2 (entrée, séjour avec cuisine équipée, chambre, SDE et WC) loué 400 Euro CC (dont 10 Euro TOM), un studio de 33 m² (entrée, séjour avec cuisine aménagée et une SDE / WC) loué 360 Euro (dont 10 Euro TOM). Au 1er étage un T2 avec entrée au RDC (dégagement, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et WC) loué 400 Euro (pas de charges) et un T3 en duplex avec entrée au RDC (au 1er étage: une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC, au second étage: un palier et 2 pièces mansardées à usage de chambres) loué 524 Euro CC (dont 10 Euro TOM). Ses atouts: Rénové en 2018, PVC double vitrage, proximité du centre ville (église) à pied, appartements tous loués et en gestion locative,... A découvrir dans votre agence Nestenn sous la référence RECH6979OD. dont 5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Immeuble de rapport à l'entretien suivi comprenant: - un hangar de stockage sur deux niveaux totalisant 90 m² environ et loué 70 E - un T3 de 70 m² avec terrasse loué 500 E net (classement énergétique C et A) - un T4 de 80 m² refait à neuf loué 600 E net par moi et actuellement libre (Classement énergétique B et A) - un garage et deux caves Pas de travaux à prévoir. La couverture a été refaite en 2004, il y a des climatisations réversibles dans les deux logements et une très belle vue sur Capdenac et la rivière Lot. Le T4 est laissé vacant pour un acheteur désirant résider dans l'immeuble. Revenu annuel si tout l'immeuble loué: 14000 E

Loue studio meublé dans une résidence étudiante avec gardien située à côté du parc de la tête d'or. Centre de Lyon et doua accessible facilement. Arrêt de bus en bas de l'immeuble. Loué 450 euros plus 35 de charges (eau,internet,laverie). EDF en plus.

Immeuble loué 100% comprenant au rez de chaussée 3 bureaux et 1 appartement. au 1er étage 2 appartements. et au 3éme étage 2 appartements. actuellement 6 locations. possibilité de faire 2 appartements en plus dans les bureaux. pour un Rapport locatif de + de 10%. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 201, soit D, GES: 47, soit. Michael JARZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41496577200026 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 76401

PEZENAS centre, immeuble loué, comprenant un garage au rdc de 30m² loué. au 1er un studio de 30m² loué, au 2eme un studio vide actuellement. Au 3eme un studio de 30m² + mezzanine loué. Bon rapport locatif.

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. IMMEUBLE LOUE Notre agence DURET vous propose à l'achat cet ensemble de 2 logements vendus loués. Ce bâtiment de 2006 dispose d'un type 3 de 60.55 m² comprenant une entrée sur salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une terrasse. A l'étage ce bien se compose de etnbsp;2 chambres dont une avec balcon et une salle de bains, il est loué 545E par mois. Le second logement fait 75.50 m² et se compose d'une entrée sur séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC. A l'étage 2 chambres, placard et une salle de bains avec un second WC. Il dispose également d'une terrasse et d'un jardin clos et est loué 628E. Vous cherchez un investissement locatif, bien entretenu et sans charges de copropriété ? contactez notre agence DURET pour visiter. Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. MEM

LNA vous propose à la vente un immeuble composé de 9 lots vendus meublés et équipés (4T3, 3T2 et 2 T1) répartis sur 3 niveaux totalisant environ 615 m2 sur un terrain d'environ 550 m2 permettant le stationnement de 9 voitures. Immeuble idéalement placé à qq minutes à pied de la plage de Terre Sainte et de tous commerces, au calme dans une ruelle charmante de ce quartier très recherché de Saint Pierre. Immeuble loué en totalité en baux meublés à l'année permettant une rentabilité immédiate mais également une rentabilité bien supérieure dans l'éventualité d'une exploitation en location saisonnière, quartier très touristique et recherché par les touristes et les locaux. Chauffe-eaux solaires, climatisation, portails automatiques... Pour en savoir plus et le visiter, prendre attache avec Lilian DELPY au 0692 52 87 50 !

Arles centre ville historique, à vendre immeuble de rapport environ 250 m². Exceptionnellement situé en centre ville historique, cet immeuble loué sous la forme d'un Bail commercial unique qui a été renouvelé du 1er octobre 2020. Le loyer annuel est de 25 368 euros Investissement, fiable avec rentabilité assurée! Prix honoraires agence compris à la charge du vendeur.

11200 - Lézignan-Corbières Centre ville - EXCLUSIVITE- Immeuble de rapport composé de 6 appartements dont 1 T1 bis, 2 T2 et 3 T3. Idéal investisseur, rentabilité locative brute de 12.23%, immeuble loué à 100% depuis 2016. Taxe foncière de 4881 euros. Prix 230 000 euros (honoraires charge vendeur) Mandat Exclusif 295359. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Audrey TROMBETTA au 06 25 08 52 60 ou par courriel a.trombetta@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey TROMBETTA agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Audrey TROMBETTA Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Surface 323 m² Ville Lezignan Corbieres 11200 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Immeuble sur St Etienne 10 lots. Pas de travaux à prévoir. 100% Loué composé: - RDC local commercial loué 285E (Loué actuellement par un cordonnier. ne paye pour le moment pas de loyer car il s'est arrangé avec le propriétaire pour s'occuper de l'immeuble en échange. Il est au courant qu'il devra payer un loyer au nouveau propriétaire.) - RDC local commercial loué 285E - 1er studio loué 250E - 1er T2 loué 360E - 1er T3 loué 380E - 2eme studio loué 300E - 2eme T2 loué 340E - 2eme T3 loué 360E - 3eme T4 loué 350E - 3eme T3 loué 380E

IMMEUBLE DE RAPPORT (2120E / moisetnbsp;) A 2 PAS DU CENTRE VILLE D'ABBEVILLE ET DE LA GARE. Cyril THIENPONT Immobilier vous propose cet Immeuble composé de 6 logements. Cet immeuble comprend: AU REZ DE CHAUSSEE:etnbsp;Un appartement de type studioetnbsp;meublé de 19m² loué 320E / moisUn ancien cabinet de 19m², idéal pour une profession libéral qui peut être transformé en logement pouvant être loué 350E / moisUn appartement F2etnbsp;en duplex de 23m² loué 450E / moisAU PREMIERetnbsp;ÉTAGE:Un appartement F2 de 25m² loué 400E / moisUn studioetnbsp;de 20m² loué 350E / moisAU DEUXIÈME ÉTAGE:Un appartement F3etnbsp;de 63m² en duplex loué 600E / moisCHAUFFAGE ELECTRIQUE ELECTRICITÉ AUX NORMES AVEC COMPTEURS INDIVIDUELS UN GRAND JARDIN COMMUN SUR L'ARRIÈRE DE L'IMMEUBLE STATIONNEMENT FACILE

Immeuble de rapport Dunkerque centre 3 F3 (deux chambres chacun) et 3 F2 (une chambre chacun). Tous les logements sont loués sauf un F3. Au rez de chaussé se trouve une entreprise, un parking est accessible avec 3 places de stationnement réservées à cet immeuble.etnbsp; Interphone pour entrer dans l'immeuble, les parties communes sont à rafraîchir (peintures), au 1 er étage à gauche un F3 55m² loué avec cuisine, un salon, deux chambres, parquet au sol, salle de bain avec douche, et wc, plus un placard. A droite au 1 er étage se trouve un F2 de 45m² loué disposant d'une chambre. Puis tout l'immeuble est composé de cette façon donc au deuxième étage etnbsp;à gauche un F3 de 55m² loué, à droite un F2 de 45m² loué, au troisième étage à gauche un F3 55m² disponible en location avec une cuisine, un salon lino immitation parquet, deux chambres, une salle de bain un wc indépendant. Au troisième étage à droite: un F2 45m² loué avec une chambre. pvc double vitrage sur chaque fenêtres. revenus locatifs 3021 Euros sans les charges. détail des revenus locatifs: F2 etnbsp;45m² 1er étage: 471euros +15 euros charges F3 55m² 1er étage: 550 euros + 35euros charges F2 45m² 2ème étage 455 euros + 35 euros de charges F3 55m² 2ème étage: 560 euros + 20 euros de charges F2 3 ème étage 45m² 425euros + 20 euros charges LIBRE F3 3ème étage 55m² 560 euros +20 euros charges locataires: actifs, retraités, certains droit caf Contactez nous au 0636480015

Immeuble de 526 mètres carrés, 22 pièces sur quatre niveaux, au 29 rue de l'Ile Napoleon 68100 Mulhouse. --------------- Composition de l'immeuble: # A l'extérieur: - la terrasse du commerce (un bar), - une cour privé derrières l'immeuble, - une dépendance dans la cour... # Au sous-sol: - les caves pour tous les logements, sauf le studio, - un local technique. # Au rez-de-chaussée: - un bar de 70 mètres carrés avec un accès sur la terrasse, - un appartement de type F2 de 43 mètres carrés (loué), # Au premier étage: - un appartement de type F3 de 68 mètres carrés (loué), - un appartement de type F2 de 50 mètres (loué). # Au deuxième étage: - un appartement de type F3 de 65 mètres carrés (vacant), - un appartement de type F2 de 50 mètres carrés (loué). # A troisième étage: - un appartement de type F3 de 65 mètres carrés (vacant), - un appartement de type F2 de 55 mètres carrés (vacant). # Dans les combles: - un appartement de type F2 de 40 mètres carrés (loué), - un studio de 20 mètres carrés (vacant). --------------- Points positifs: - immeuble très bien situé et proche de toutes les commodités (la gare, le centre ville, les commerces, les accès autoroutiers...), - la cage d'escalier entièrement rénovée (sols, murs, électricité) et très bien entretenue, - les appartements peuvent être loués dans l'état (bon état général)... ---------------- Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 11/06/2021 par Jean-Luc Ruster 0651694670, agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS RSAC 49814113400029

Immeuble de Rapport refait à neuf, dans l'hyper centre ville de VALENCIENNES. Dans le secteur prisé de Valenciennes, Sérénity Immobilier vous propose cet Immeuble de Rapport idéalement situé composé de 6 studios loués meublés, à la décoration design. - 1 Appartement (6 personnes) loué en location courte durée (80€/nuit) +10 € de ménage par séjour, - 1Appartement avec terasse loué en bail meublé 1 an (880€/mois CC), - 1 Appartement loué en bail meublé 1 an (660€/mois CC), - 1 Appartement loué en bail meublé 1 an (600 €/mois CC), - 1 Appartement (4 personnes) loué en location courte durée (60€/nuit) +10€ de ménage par séjour, - 1 Appartement (2 personnes) loué en location courte durée (50 €/nuit) +10€ de ménage par séjour. A proximité de l'Université Polytechnique des Hauts-De-France, de l'Autoroute, et des Commerces. Cet immeuble est rare sur le secteur, les logements sont entièrement neufs et équipés. Rentabilité à 8,4 %. Mandat N° 2002543. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://serenityimmobilier.fr/fichier-3440-mm6oo-bareme_des_honoraires_serenity_france_1__4.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller SERENITY-FRANCE: Chaimae BENLEMSELMI - Tél. 0618992161 N° RSAC en cours RCP en cours Type de bien: Appartement Surface: 175 m² Consommation énergetique: VI Chauffage: électrique

Immeuble de Rapportetnbsp;refait à neuf, dans l'hyper centre villeetnbsp;de VALENCIENNES. Dans le secteuretnbsp;prisé de Valenciennes, Sérénity Immobilier vous propose cet Immeuble de Rapport idéalement situé composé de 6 studios loués meublés, à la décoration design. - 1 Appartement (6 personnes) etnbsp;loué en location courte durée (80E/nuit) +10 E de ménage par séjour, - 1Appartement avec terasse loué en bail meublé 1 an (880E/mois CC), - 1 Appartement loué en bail meublé 1 an (660E/mois CC), - 1 Appartement loué en bail meublé 1 an (600 E/mois CC), - 1 Appartement (4 personnes) loué en location courte durée (60E/nuit) +10E de ménage par séjour, - 1 Appartement (2 personnes) loué en location courte durée (50 E/nuit) +10E de ménage par séjour. A proximité de l'Université Polytechnique des Hauts-De-France, de l'Autoroute, et des Commerces. Cet immeuble est rare sur le secteur,etnbsp;les logements sont entièrement neufs et équipés. Rentabilité à 8,4 %.

Immeuble Toulon pour investisseur de 9 appartements + 1 local - Toulon Centre historique Vends un immeuble complet composé de 9 appartements tous loués depuis des années (sauf 1 actuellement) + un local loué aussi depuis des années en plein centre ville de Toulon à coté du futur quartier des halles et à 5 mn à pieds du port de Toulon. - RDC un local de 67 m2 loué à 478.40 Euro - 1er étage droit: studio de 26 m2 loué à 275 Euro - 1 er étage gauche coté rue T1 de 41 m2 loué à 337 Euro - 2 ème étage droit studio de 26 m2 loué à 310 Euro - 2 ème étage coté rue T1 de 41 m2 LIBRE - 3 ème étage droit studio de 26 m2 à 310 Euro - 3 ème étage coté rue T1 de 41 m2 à 335 Euro - 4 ème étage droit T3 Duplex de 57 m2 loué à 470 Euro - 5 ème étage droit T3 Duplex de 54 m2 loué 430 Euro TOTAL DE 405 M2 POUR UN LOYER GLOBAL DE 3.554,57 Euro (+ le T1 de libre que nous pouvons remettre au loyer actuel) TAXES FONCIERES 2019: 4093 Euro - 2 Duplex de 54 et 57 m2 environ en dernier étage. NESTENN immobilier Toulon Le Mourillon POUR PLUS D'INFORMATIONS SUR CE BIEN APPELER LE 04.94.62.44.24 Site:

Immeuble de rapport 4 studios + local commercial 319 500E Cet immeuble se compose de 2 entrées distinctes. Un local commercial au RDC, à l'étage 4 studios de 35m² environ chacun avec entrée privative. Compteurs EDF individuels, local poubelles, VMC et interphone. Description locative : Un local commercial + cave attenante, loué 746E mensuel + 102.04E de charges. 1 er Etage : Un studio en duplex d'environ 27m² (WC, SDB) loué 444.11E par mois. Un studio d'environ 35m² (WC, SDB) + kitchenette (Table de cuisson + réfrigérateur) loué 490E par mois + 40E de charges. 2ème Etage : Un studio d'environ 35m² (WC, SDB) + kitchenette (table de cuisson + réfrigérateur) loué 429.90E par mois + 40E de charges. 3ème Etage : Un studio d'environ 35m² (WC, SDB) + kitchenette (table de cuisson +réfrigérateur) loué 490.40E par mois + 40E de charges. Total mensuel net 2600.41E hors charges. Cet immeuble est proche du centre-ville et de toutes commodités, à 200M de Mac Arthur Glen. Environ 10% de rentabilité net. Compteurs EDF indépendants, VMC dans chaque studio, les lots sont inscrit sur la matrice cadastrale. A voir rapidement !!! Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Immeuble à vendre - 135 777 € Votre agence RE/MAX HAPPY vous présente cette immeuble de rapport à la vente situé dans le centre-ville de Bourganeuf à proximité des commodités.  Cet immeuble de rapport comprend 1 local commercial au rez-de-chaussée loué 250€ hors charges, 1 appartement type T2 au 2ème étage loué 315€ hors charges ainsi qu'1 appartement type T3 au 2ème étage loué 375€ hors charges.L'immeuble est entièrement loué. Revenus locatifs menseuls: 940€.Revenus locatifs annuels: 11 280€. Toutes les fenêtres sont en double vitrage.Tout à l’égout.Taxe foncière: 2 200€. Prix de vente: 135 777€.  Les honoraires sont à la charge du vendeur.  Barème des honoraires:http://remax.fr/sites/REMAXFrance/RegionalWeb/Images/Honoraires/HR74901YOURTEAM.png Référence à nous communiquer: 22-0010R Contactez votre conseiller immobilier RE/MAX HAPPY:Emeric Parent06 11 77 86 55E-mail: emeric.parent@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur Informations sur l'annonce Surface 130 m² Ville Bourganeuf 23400 Département Creuse Région Limousin

Immeuble 390 m² BORDEAUX - SOGIMO VEND EN EXCLUSIVITÉ A BORDEAUX 33800 BEL IMMEUBLE EN PIERRE DE 350 m2 AVEC GRANDE TERRASSE DE 40 m2 LIBRE D'OCCUPATION OU OCCUPÉ. SOGIMO vend à bordeaux triangle quartier Nansouty victoire capucin, immeuble de rapport en pierre en R+2. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un grand local commercial avec vitrine de 130 m² actuellement loué avec Bail commercial 3/6/9ans. Au premier étage se trouve, un appartement de Type T4, d'environ 60 m², avec cuisine équipée, loué en collocation étudiante précaire. Au même niveau à l'arrière de l'Immeuble se trouve une surface de 70 m2 libre d'occupation sans cloison où il est possible de créer un appartement avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon terrasse. Et au deuxième étage, un appartement loué en collocation de type T3 de 90 m2 avec grand séjour, 2 chambres, salle d'eau et salle de bain,wc et cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 40 m². Les trois locataires de l'immeuble payent actuellement un loyer annuel pour le rdc de 20 400Euro, l'appartement T4 du premier étage rapporte un loyer annuel de 11 760Euro, l'appartement T3 du 2 eme étage avec terrasse rapporte un loyer annuel de 13 560Euro, soit un total de loyer annuel pour ces 3 locations de 45 720Euro. Pour augmenter, cette rentabilité,il reste à créer au 1 er étage un 2 eme appartement avec son balcon terrasse, d'une valeur locative de 1 100 Euro par mois, soit 13 200 Euro de loyer annuel supplémentaire portant le loyer annuel de cet immeuble de rapport à 58 920Euro. Afin de compléter cette rentabilité, il est possible également, d'affecter ce nouvel appartement à créer au premier étage, d'une surface de 70 m² de type 2 ou 3, a une location touristique en meublé, car tout le plateau du premier étage était une ancienne réserve du local du rez-de-chaussée relié par un monte-charge, aujourd'hui obsolète et ce plateau d

Immeuble mixte - Centre ville de VANNES - Immeuble mixte en CENTRE VILLE de VANNES comprenant: - Au Rez-de- chaussée, un local commercial de 70 m² environ avec cave, actuellement LOUÉ en bail commercial - Un garage de 23 m² environ avec cellier, LOUÉ - Au 1er étage: Un studio de 20 m² environ. LOUÉ Un hall d'entrée avec une pièce à vélos de 20 m² environ. - Au 2ème étage Un studio de 18 m² environ. LOUÉ Un studio de 15 m² environ. LIBRE DE TOUT OCCUPANT - Au 3ème étage Un appartement de Type 2 de 20m² environ en sous-pente (soit 36 m² environ au sol). LOUÉ Très belle opportunité Rentabilité brute: 7,14 % Spécial Investisseurs !

Immeuble de rapport locatif à fort potentiel. Vous souhaitez investir dans l'immobilier? Effectuer des travaux de création d'appartement afin de défiscaliser? Prendre un minimum de risque sur des biens déjà loués? Alors cette immeuble est pour vous !!! Sur la commune dynamique et industrielle de Saint Amour (39160) en plein centre ville a seulement 1h15 de Lyon, 25 min de Bourg-en-Bresse venez investir dans un bel immeuble de 360 m² HABITABLES. Composé actuellement de 4 logements spacieux où les locataires se sentent très bien. - En Rez de chaussée un type 2 de 77 m² loué 250€ +20€ de charges un Plateau de 40 m² - Au Première étage un type 3 de 95 m² loué 350€ +20€ de charges un type 4 de 100 m² loué 363€ +20€ de charges - Au deuxième, un type 3 de 88 m² loué 330€ +20€ de charges - Au troisième, un plateau de 140 m² - Une belle cave voûtée et une place de parking viennent compléter ce lot. Un très beau potentiel de 180 m² avec la possibilité de créer deux voir trois logements supplémentaires avec de beaux revenus locatifs. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller en immobilier Prodeal Transaction au 06.17.71.64.74. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.prodealtransaction.fr Mandat N° 66. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.prodeal-transaction.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pro Deal Transaction: Chloé Maleysson - Tél. 0766737759 Type de bien: Appartement Surface: 383 m² Chauffage: gaz

IMMEUBLE 403m2. 5 appartements + 1commerce de 180m2. Emplacement 1er ordre à SAINT ETIENNE, hyper centre, rue piétonne, vieux quartier touristique animé Martyrs de Vingré, quartier Saint Jacques, 30 mètres de la Grand-Poste - parking. Proche Chavanelle- marché atypique. Proche tram, bus, taxis, tous commerces, Hôtel de Ville. Locations forte demande toute l'année vue l'emplacement exceptionnel, bien placé pour locations étudiants 5minutes Lycée Prépa Fauriel, lycée Mimard, 10 minutes à pied fac Centre Deux et gare Chateaucreux. IMMEUBLE début XIXème siècle. 403m2. base de 194m2, composée de deux bâtiments 'A' et 'B' avec cour intérieure couverte à usage du commerce. Deux bâtiments anciens 'A' sur rue et 'B' sur cour intérieure. Bât A sur rue comprend rez-de-chaussée, plus TROIS étages, petite comble: - 1 commerce de 180m2 (murs libres pour tout commerce) avec 1 licence IV attachée aux murs. Nouveau bail commercial 3-6-9 bar, possibilité petite restauration froide. Loyer 1200Ehc+30 provision charges. - 3 appartements, total surface 158m2: 1er étage: T3 de 45m2 loué 504Ecc 2éme étage: T2 de 56m2 loué 494Ecc 3éme étage: T2bis de 57m2 loué 459Ecc. Total loyers actuels sur rue: 1411E hors charge + 47E provision de charges. Bât B sur cour intérieure comprend: rez-de-chaussée plus 2 étages + 1 grenier aménageable 2 appartements à faire entièrement - défiscalisation intéressante. Total surface de 65m2, comprenant: 1er étage: studio à créer de 25m2 a loué 370Ecc 2éme étage et grenier: un duplex à créer de 45m2 a loué 470Ecc Revenus net prévisionnels des deux bâtiments: 3402E + 125E provision charges, annuels net: 40824E (3402E x 12 mois). Taxe foncière 2019: 4792E dont 773E TOM taxe ordures ménagères récupérable.

Immeuble 211 m2 4 appartements - Au coeur de la ville de Lorgues se trouve un immeuble de 4 appartements T3 se composant de 2 chambres, cuisine équipée, salon et salle de bains. Immeuble entièrement rénové avec une excellente rentabilité très bien situé proche toutes commodités. Les appartements sont loués actuellement sauf le 1er étage: RDC: 604 Euro HT + 51 Euro de charges d'une superficie de 44.05 m² (loué) 1 er étage: superficie de 51.05 m² (bien non loué) 2ème étage: 604 Euro HT + 65 Euro de charges d'une superficie 51 m² (loué) 3ème étage: 520 Euro HT + 30 Euro charges d'une superficie 51.05 m² (loué)