IMMEUBLE NIORT 5 PIÈCE(S) 90 M2 310693ALN EN FRANCE

79000 NIORT, EXCLUSIVITE, Aline Nicole vous propose un immeuble comprenant 2 appartements en duplex, meublés et loués. 1er appartement T2 de 34 m² environ: pièce de vie avec sa cuisine équipée, à l'étage, une chambre, salle d'eau avec wc. Loué 450 euros/mois. 2ème appartement T3 de 40 m² environ: une entrée avec placard, 2 chambres, coin bureau, pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc. Entièrement refait et meublé à neuf en janvier 2022. Loué 650 euros/mois. Un hall d'entrée avec local poubelles, 2 caves et une petite courette complètent ce bien. CACHET, QUARTIER CALME, A VISITER. Ecoles et commerces à proximité. Budget: 197.580 euros honoraires d'agence inclus de 3.99% à la charge des acquéreurs, soit 190.000 euros hors honoraires. 1er appartement: CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 570 euros et 820 euros. 2ème appartement: CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 730 euros et 1040 euros. Agréé FNAIM, Mandat réf: 310693 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Surface 90 m² Ville Niort 79000 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes