Immeuble rapport locatif

Ambérieu en Bugey, en plein centre ville immeuble comprenant en rdc un local commercial avec une réserve un point d'eau, wc sur le palier, vitrine. A l'étage un duplex T4 composé d'une séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une salle de bains, wc indépendant à l'étage 3 chambres, avec un grand palier pouvant servir d'un coin bureau. Pas de travaux à prévoir dans l'appartement, partie commune propre toiture refaite en 2013. Une cave de 25 m² vient complété ce bien. Possibilité de station a proximité pour 32 €/mois. Libre de tout occupation dès décembre. Louable environ 1050 €/mois pour l'ensemble. Idéal investisseur. Type de bien: Appartement Surface: 130 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz

Votre agence 'Immo Sarthois' vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier locatif à 25 kms au sud du Mans, proche Ecommoy, Il est composé de 2 immeubles et d'un logement individuel offrant en tout 10 appartements ainsi qu'un bâtiment comprenant un local à vélo + des boxes de rangements individuels pour les poubelles. Le premier immeuble est composé de 3 appartements, un par étage, offrant une cuisine ouverte sur un salon/séjour, une salle d'eau avec WC et deux chambres d'une surface d'environ 65m². Le deuxième immeuble est composé de 6 appartements: 5 appartements composés d'une cuisine, un salon/séjour, une salle d'eau avec WC et deux chambres allant de 65m² à 85m². Le dernier appartement d'une surface de 45 m² est composé d'un salon/séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre. Le logement individuel est composé au rez de chaussée d'une cuisine, un salon/séjour, un WC. A l'étage se trouve deux chambres et une salle d'eau. Une cour privative permet à chaque locataire de pouvoir garer son véhicule. Cet ensemble a été refait à neuf il y a dix ans, les appartements sont en très bon état. Pas de travaux à prévoir!! Les logements sont tous occupés actuellement. Rapport locatif 49800€/an. Idéal investisseurs!! Référence: 722790SE Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immomaispasque.com/fichier-1126-YqWS7-bareme_bourg_saint_maurice_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Surface: 668 m² Consommation énergetique: D

Immeuble avec rapport locatif en centre ville composé d'un magasin loué 400€ ht et possibilité de rapport supplémentaire avec deux pièces à rénover libre de location (avec combles aménageables) Information et visites: Philippe BETENCOURT - 06 30 84 30 21 - Agent mandataire Réf. 10205 Vue: Ville Proximité: centre ville, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare Environnement: petite ville Taxe foncière: 878 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Philippe BETENCOURT NAOS immobilier Le réseau national à votre service 75019 RÉSEAU NATIONAL

Venez découvrir ces deux beaux appartements rénovés de 86 m2 chacun, plus un terrain de 172 m2, l'ensemble situé à 20 mn du Mans. Le premier comprend salon salle à manger de 25 m2, 2 chambres une de 15,31 m2 et l'autre de 11,48 m2, cuisine de 14 m2, et salle de bain de 8,43 m2, wc, loyer 450 €. L'autre appart, salon avec cheminée de 9 m2, cuisine de 15,82 m2, 3 chambres de 17,62 m2, 14,53 m2, et 8,60m2, salle de bain, wc, loyer 400 €. Dépendance de 28 m2 et 21 m2.Un local commercial équipé eau élec wc, loyer 450 €. Total des loyers 1300 €. Rentabilité Net sur l'ensemble de l'immeuble locatif 10 %..Honoraires: 5,56 % TTC inclus charge acquéreur (135 000 € hors honoraires) Réf. 16988 Information et visites: Franck LANDEAU - 06 88 17 15 78 - Agent mandataire Ville du greffe: RSAC LE MANS 834 812 927 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Franck LANDEAU, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Surface 172 m² Ville VALLON SUR GEE 72540 Département Sarthe Région Pays de la Loire

Venez découvrir ces deux beaux appartements rénovés de 86 m2 chacun, plus un terrain de 172 m2, l'ensemble situé à 20 mn du Mans. Le premier comprend salon salle à manger de 25 m2, 2 chambres une de 15,31 m2 et l'autre de 11,48 m2, cuisine de 14 m2, et salle de bain de 8,43 m2, wc, loyer 450 €. L'autre appart, salon avec cheminée de 9 m2, cuisine de 15,82 m2, 3 chambres de 17,62 m2, 14,53 m2, et 8,60m2, salle de bain, wc, loyer 400 €. Dépendance de 28 m2 et 21 m2.Un local commercial équipé eau élec wc, loyer 450 €. Total des loyers 1300 €. Rentabilité Net sur l'ensemble de l'immeuble locatif 10 %..Honoraires: 5,56 % TTC inclus charge acquéreur (135 000 € hors honoraires) Réf. 16988 Information et visites: Franck LANDEAU - 06 88 17 15 78 - Agent mandataire Ville du greffe: RSAC LE MANS 834 812 927 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Franck LANDEAU, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Surface 282 m² Ville VALLON SUR GEE 72540 Département Sarthe Région Pays de la Loire

Nieul sur mer, à vendre IMMEUBLE, loyer perçu: 21600?/AN, immeuble occupé par un fonds de commerce "Locataire". Information et visites: Pascal SPORTICH - Spécialiste en cession Fonds de commerce et Immobilier d'entreprise, tèl: 06 84 92 59 59 - Agent mandataire NAOS immobilier. Réf. 8252 Surface habitable: 500 m² Surface terrain: 300 m² Nombre d'étages: 1 Vue: Dégagée, Village, Ville Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, aéroport, gare, port Environnement: village, petite ville, grande ville, mer Taxe foncière: 1300 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Pascal SPORTICH NAOS immobilier Le réseau national à votre service 75019 RÉSEAU NATIONAL

Hyper centre ville de Rochefort, Immeuble à usage d'habitation et commercial, composé en rdc d'un local cent m² louer, loyer de cinq cent quatre vingt dix €/mois, cour, très belle cave, au premier étage un appartement de type VII habitable de cent trente m², entrée indépendante avec cuisine, salon/séjour, chambre, douche,wc et deux pièces a rénover, deuxième étage palier et trois pièces à rénover. Information et visites: Pascal SPORTICH - Agent Spécialiste en immobilier et immobilier d'entreprise - tél: 06 84 92 59 59 - NAOS-IMMOBILIER. Honoraires de 5,26 % TTC inclus Surface habitable: 180 m² Nombre d'étages: 2 Vue: Dégagée Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port Environnement: village, petite ville, grande ville, mer Consommations énergétiques: 119 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 28 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Pascal SPORTICH NAOS immobilier Le réseau national à votre service 75019 RÉSEAU NATIONAL

Sete charmant T2, fonctionnel et entièrement aménagé au premier étage petit immeuble proche transport (bus,gare Tgv) et pointe Courte,sur rue tous commerces. Rapport locatif 6% net,actuellement loué jusqu'a fin Juin.Cage escalier en cours de réfection.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 6. Charges annuelles de copropriété: 600 ?. Surf Carrez 38.9m2. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 13. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 50 ?. Agent Commercial Surface habitable: 40 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 3 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique éco. Cuisine: aménagée, équipée Cour: 1 Vue: Ville Proximité: centre ville, école, commerces, bus, gare, port Environnement: petite ville, mer Consommations énergétiques: 200 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 15 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 800 € Charges mensuelles: 50 € Zone: ZONE CIMM AGENTS Secteur: SECTEUR CIMM AGENTS CIMM IMMOBILIER SETE 34 CIMM IMMOBILIER JCM 1 Place Firmin Gautier 38000 GRENOBLE

Immeuble de rapport à embellir. Proche du Centre Ville et de la Station Thermale de Cransac, cet immeuble comporte 2 x T4, 1 x T3 (loué) + la possibilité de créer encore trois appartements, tous au rez de chaussée. Quelques travaux assez faciles seront nécessaires avant de louer les T4s aux curistes ou aux locataires à l'année. Chauffage au gaz de ville individuel. Très bien placée et avec un rapport qualité/prix impressionnant, cette opportunité vous attend. Pour tout renseignement et visite, contacter Annie JOHNSON au 07 83 74 80 53 ou par mail annie.johnson@naosimmobilier.com Honoraires: 9,62 % TTC inclus charge acquéreur (52 000 € hors honoraires) Surface habitable: 220 m² Nombre d'étages: 2 Vue: Ville, Toits Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, aéroport Environnement: petite ville Taxe foncière: 1800 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Annie JOHNSON NAOS immobilier 81 Bd Saint Michel 75005 PARIS

CENTRE ALES - IMMEUBLE DE RAPPORT - SPECIAL INVESTISSEUR - BON RENDEMENT LOCATIF --- Als, coeur de ville. Lionel HERNANDEZ vous prsente en exclusivit cet immeuble rapport locatif, en monoproprit, situ en plein centre d'Als (rue Mandajors) compos d'un local commercial et de 4 appartements indpendants, tous lous. Rendement locatif trs intressant. --- Composition de l'immeuble: RDC: Local commercial d'environ 50m lou depuis le 20/07/2022 (pizza emporter). Loyer: 550 EUR par mois + 40 EUR de provisions sur charges. Ainsi qu'une remise l'arrire d'environ 60m (servant de dbarras / cave actuellement). --- Niveau 1: - 1 appartement T2 d'environ 40m, refait neuf, lou depuis le 19/02/2021. Loyer: 494 EUR + 10 EUR de provisions sur charges. Chauffage lectrique. Classe DPE: C. - 1 appartement T2 d'environ 46m avec cour privative, refait neuf, lou en meubl depuis le 05/07/2023 un tudiant de l'cole des Mines. Loyer: 560 EUR + 10 EUR de provisions sur charges. Chauffage lectrique. Classe DPE: D. --- Niveau 2: - 1 appartement T2 d'environ 48m lou depuis le 10/11/2018. Loyer: 329 EUR + 15 EUR de provisions sur charges. Chauffage au gaz de ville + climatisation rversible. Classe DPE: C. --- Niveau 3: - 1 appartement T2 bis rnov d'environ 40m avec mezzanine, lou une tudiante de l'cole des Mines depuis le 04/02/2024. Loyer: 480 EUR + 15 EUR de provisions sur charges. Chauffage au gaz de ville + climatisation rversible. Classe DPE: E. --- Total des loyers encaisss mensuellement: 2503,65 EUR CC. Pas de syndic de coproprit. Immeuble en trs bon tat d'entretien. Taxe foncire: 3480 euros (dont 691 euros d'ordures mnagres) en 2023. --- Dtails techniques: Double vitrage. Volets bois (+ roulants lectriques au 3me tage). Tout--l'gout. Chauffage au gaz de ville + lectrique + clim rversible selon les appartements. --- Tous les apparteme

Situé en centre ville, idéalement placé à proximité de la gare, autoroute, services et commerces, immeuble de rapport avec trois appartements. Un logement de 76m2 Type T3 au RDC avec terrain (515€ plus 20€ provision sur charges), Un logement de 84.39m2 Type T4 au 2ème étage (470€ plus 5€ provision sur charges) et au 1ér étage un logement d'environ 90m2 de type T3. Chauffage individuel au gaz.Toiture neuve de l 'immeuble.Rapport locatif mensuel hors charges de 1375 euros mensuel pour l 'ensemble des trois appartements. Information et visites: Philippe BETENCOURT - 06 30 84 30 21 - Agent mandataire Réf. 14101 Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 250 m² Ville TOURNUS 71700 Département Saône et Loire Région Bourgogne

Situé en centre ville, idéalement placé à proximité de la gare, autoroute, services et commerces, immeuble de rapport avec trois appartements. Un logement de 76m2 Type T3 au RDC avec terrain (515€ plus 20€ provision sur charges), Un logement de 84.39m2 Type T4 au 2ème étage (470€ plus 5€ provision sur charges) et au 1ér étage un logement d'environ 90m2 de type T3 (390€ hors charges).Possibilité d'un autre logement. Chauffage individuel au gaz.Toiture neuve de l 'immeuble.Rapport locatif mensuel hors charges de 1375 euros mensuel pour l 'ensemble des trois appartements.Soit une rentabilité nette de 6.50%. Réf. 14101 Honoraires charge vendeur Information et visites: Philippe BETENCOURT - 06 30 84 30 21 - Agent mandataire Ville du greffe: RSAC MACON 412 649 063 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Philippe BETENCOURT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Surface habitable: 250 m² Nombre d'étages: 3 Cour: 1 Vue: Jardin Proximité: centre ville, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare Environnement: petite ville Taxe foncière: 2215 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Philippe BETENCOURT NAOS immobilier 81 Bd Saint Michel 75005 PARIS

PERPIGNAN, immeuble neuf de 190m² proche du stade Aimé Giral, quartier résidentiel, comprenant au R/C: un appartement type F2 de 52,40m², salon/salle à manger/cuisine/équipée une chambre, 2 salle d'eau, BBQ, petite cour. A l'étage: un appartement type F3 de 67,40m² avec balcons, salon/salle à manger/cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains. Au deuxième: un appartement de type F3 de 66,50m², salon/salle à manger/cuisine équipée, 2 chambres, 2 salles d'eau. Volets roulants électriques, 2 garages, revenu possible annuel 20 400€ soit 8%. Pour plus de renseignements contactez Daniel au: 06 72 29 36 78 agent commercial RSAC No: 432 403 319 Surface: 190m² Nombre de pièces: 0 Nombre de chambre: 0 Nombre de salle de bain: 0 Nombre d'étages: 2 Piscine: oui Mandat: Non exclusif Diagnostic de Performances Energétiques: 98kWh/m2.an Gaz à Effet de Serre: 15kgCO2/m2.an

Cette immeuble propose 4 studios meublés et un T2, avec jardin et petites dépendances. Sur 150m² habitables il peut etre transformé en une maison d'habitation. Actuellement libres, ces 5 logements peuvent rapporter 1200euros/mois. Bon état général. Emplacement centre ville. dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: centre ville Surface habitable: 150 m² Surface du terrain: 277 m² Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Habitable Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Taxe foncière: 1152 € Prix net du bien: 100000.0000 € Prix hors honoraires acquéreur: 100000 € Pourcentage des honoraires: 7 % Honoraires acquéreurs: 7000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur AGENCE IMMOBILIERE ST AMANDOISE - Agence Immobiliere St Amandoise 3 Rue Henri Barbusse 18200 Saint Amand Montrond SIRET: 443685821 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4184.pdf)

Fiche Id-REP127724: La rochelle, secteur La rossignolette, Immeuble rapport locatif d'environ 271 m2 comprenant 9 piece(s) dont 6 chambre(s) + Jardin de 291 m2 - Vue: Rue - Construction 1960 Architecte - Equipements annexes: jardin - cour - balcon - parking - cave - chauffage: Gaz Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 682500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Benny CELAT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW152504: Le martinet, secteur Centre village, Immeuble rapport locatif d'environ 160 m2 comprenant 12 piece(s) - Vue: Centre village - Construction 1900 Pierres de pays - Equipements annexes: double vitrage - - chauffage: Electrique - Classe-Energie D: 216 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 150000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D: 216 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Roger BRUN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Surface 160 m² Ville Le Martinet 30960 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Immeuble de rapport exceptionnel en hyper centre ville. 7 studios + local commercial 465 000 E. Pour investisseurs !!!. Cet immeuble bourgeois d'une superficie habitable d'environ 400 m², offre un excellent rapport locatif. A moins de 50 mètre de l'hôtel de ville (zone UA) ainsi que du métro et du tramway, il se situe au coeur de la zone étudiants. La totalité de l'électricité, conduits plomberie, sanitaires, double vitrage ont été refait à neuf; tout en conservant les cheminées marbre, moulures et escalier d'origine. 7 studios avec salle de bain indépendantes (pour une superficie par studios d'environ 30 m²). Cuisines équipées par plateaux. Très large et magnifiques partie communes avec pour centre un somptueux escalier. En reste au RDC un double salon d'apparat loué actuellement pour 1 300 E/ mois. Chaque studios est loué 450 E/mois inclus 50 E de charges; offrant un rapport locatif d'exception de 11 %. L'immeuble comprend également un jardin de ville d'environ 80 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Immeuble de rapport + terrain à batir, à 2 mn du centre ville, comprenant 1 local commercial (75 m²) de 3 pièces modulables loué en 3/6/9 à 980 ?/mensuel, une vaste réserve de 43 m² en sous-sol,  2 T2 meublés  également loués 390 ? H.C chacun. Le rapport total est de 21 120 ? par an!  A l'arrier de l'immeuble un terain constructible pourront augmenter ce rapport locatif. A saisir rapidement !      Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Eric MAILLARD Inscrit au RSAC de CHAUMONT 500 251 871, Tel: 06 25 43 05 00, Site 3gimmo:

Immeuble de rapport + terrain à batir, à 2 mn du centre ville, comprenant 1 local commercial (75 m²) de 3 pièces modulables loué en 3/6/9 à 1200? ttc/mensuel, une vaste réserve de 43 m² en sous-sol, 2 T2 meublés également loués 390 ? H.C chacun. Le rapport total est de 24 000 ? par an! A l'arrière de l'immeuble un terain constructible pourront augmenter ce rapport locatif. A saisir rapidement ! Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Eric MAILLARD Inscrit au RSAC de CHAUMONT 500 251 871, Tel: 06 25 43 05 00, Site 3gimmo:

Immeuble de rapport comprenant: 2 T1, 5 chambres meublées, Bon rapport locatif en cours. Travaux de rénovation à prévoir sur le deux T1 au rdc. Huisseries neuves et ravalement refait. Quartier proche de l'aéroport et à 15mn à pied du centre ville par le Viaduc de la gare.A découvrir. Ce bien vous est présenté par Laurent Maillochaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Surface 160 m² Ville Poitiers 86000 Département Vienne Région Poitou Charentes

Immeuble de rapport situé au sud d'Amiens, comprenant un local commercial sur un axe passant, et deux appartements T2, cave et garage. Compteurs éléctriques individuels, immeuble libre. Rapport locatif potentiel 1700 EUR Licence IV Idéal investisseur ou implantation commerce ou activité libérale. Contact: Antoine 06 74 10 33 86 ou Frédéric 06 89 88 70 78  

Immeuble idéalement situé à deux pas du Boulevard de Courtais, composé de 3 T3, un local commercial et un autre immeuble à rénover en 3 T3 dont 2 en duplex. Rapport locatif de 22 164E. Après rénovation, rapport potentiel de 38 400E!

Immeuble de rapport situé au sud d'Amiens, comprenant un local commercial sur un axe passant, et deux appartements T2, cave et garage. Compteurs éléctriques individuels, immeuble libre. Rapport locatif potentiel 1700 EUR Licence IV Idéal investisseur ou implantation commerce ou activité libérale. Contact: Antoine 06 74 10 33 86 ou Frédéric 06 89 88 70 78 What do you want to do ? New mailCopy

Immeuble ancien de rapport en mono-propriété. Immeuble composé d'un local professionnel, de deux T3 et d'un T2. Rénovation de qualité, récente et en cours d’achèvement pour le local professionnel. Rapport locatif 1850€/mois + charges. Situation idéale au coeur du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat N° 1089. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://leclos-immobilier.fr/fichier-274-iZ95O-honoraires.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Le Clos IMMOBILIER: Gilles Marty - Tél. 0671366457 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Le Clos IMMOBILIER sur: http://www.leclos-immobilier.fr/immobilier/immeuble-le-fossat-vente-fr_VI060.htm Type de bien: Appartement Surface: 252 m² Chauffage: électrique

IMMEUBLE - Mulhouse - Proche Hasenrain Immeuble de rapport comprenant 5 appartements et 4 chambres, le tout loué. Au rez-de-chaussée, un F3 1er étage: 4 Chambres (dont 3 louées) etnbsp;2ème étage: 1 F1et 1 F1Bis 3ème étage: 1 F3 4ème étage: 1 studio Caves au sous-sol et cour commune à l'arrière. Rapport locatif annuel etnbsp;: 29 856 E Chauffage électrique à l'exception du RDCet 3ème étage actuellement au gaz. Double vitrage PVC Proche de toutes commodités et commerces et à 10 mn de la Gare.