IMMEUBLE VENDRE AGEN 23 PICES 930 M2 LOT ET GARONNE À AGEN

Vendre: Ensemble Immobilier de Caractre - Hyper Centre d'Agen Rare opportunit au c?ur d'Agen ! Situ dans une zone prise, dcouvrez cet ensemble de 3 immeubles de caractre avec un jardin arbor de 360 m, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet rsidentiel ou mixte. Surface totale: 930 m de planchers rpartis sur plusieurs niveaux, superbes caves voutes du 15me. Jardin privatif: Superficie de 360 m, magnifiquement arbor avec de grands tilleuls, offrant un vritable crin de verdure en centre-ville Potentiel et amnagements: Commerce ou Accueil du public rhabiliter au rez-de-chausse d'un des 3 lots Possibilit de cration allant jusqu' 16 appartements allant du T2 au T4 et 2 garages,possibilit d'amnager des terrasses Localisation idale: lot traversant entre une rue semi-pitonne et une petite artre calme Zone UA1 du PLU d'Agen, Pas d'obligation de cration de stationnements, simplifiant le dveloppement du projet Proximit immdiate des commerces, services, et commodits Cet ensemble immobilier offre une flexibilit d'amnagement rare, idal pour un investisseur ou un promoteur souhaitant tirer parti du charme de l'ancien tout en rpondant la demande croissante de logements en centre-ville. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick DAYRAUT Inscrit au RSAC d'AGEN 317 759 033, Tel: 06 31 42 54 78, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.