IMMEUBLE VENDRE BEZIERS 8 PICES 166 M2 HERAULT À BÉZIERS

Pour investisseur, immeuble de rapport compos de 4 appartements T2 dans bon quartier de Bziers situ entre les alles Paul Riquet et le Polygone, secteur avenue du prsident Wilson/plateau des potes. Rdc T2 de 43 m, 1er et 2ime tage T2 de 44 m et T2 de 38 m au 3ime tage. Immeuble en bon tat (structure, faade, parties communes...) avec bel escalier et grands volumes. Sera vendu avec seulement un appartement occup. Les 3 logements vides sont rafraichis et en trs bon tat; quips de climatisation rversible rcente, double vitrage, chauffe-eau neuf, repeints... Aucun travaux prvoir. Electricit conforme. Pour des loyers estims 1 900 euros par mois (475 euros par appt en moyenne) vous aurez une belle rentabilit brute proche de 9%. TF de 2 800 euros. Sa situation: Bziers centre ville Prix: 257 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe D - GES classe C. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 2480 et 3430 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand GALINDO, au 0684204729 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Bertrand GALINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BZIERS 819 349 028 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN