IMMEUBLE VENDRE BORDEAUX 5 PICES 83 M2 GIRONDE À BORDEAUX

33000 BORDEAUX - Emplacement EXCEPTIONNEL au coeur du vieux Bordeaux, et proximit immdiate de la place de la Bourse. Je vous propose cet immeuble entier avec garage privatif deux pas du tram. Cet immeuble sur deux tages est d'une superficie habitable d'environ 83 m. Il est compos de deux appartements lous, un T2 et un T3 en duplex. En rez-de-chausse, un garage d'environ 40 m clos et scuris peut accueillir plusieurs places de stationnement deux roues (estimation ralise pour 8 10 emplacements), Trs forte demande sur ce secteur de Bordeaux. Faade en pierre bordelaise mais non classe. Pas de coproprit, Portail scuris et interphone ddi aux deux appartements actuellement lous en bail 12 mois meubl (847 euros et 435 euros). Excellent emplacement, adresse de prestige, fort rendement locatif. Elments financiers sur demande. Je suis votre coute. A VOS PROJETS ! BUDGET 465 000 euros HAI Estimation des cots annuels d'nergie, prix indexs au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre 790 euros et 1070 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia MEDDOUR, au 06 24 59 77 17 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BORDEAUX 810846246 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Naza