IMMEUBLE VENDRE CHOLET 92 M2 MAINE ET LOIRE À CHOLET

EXCLUSIVIT megAgence - IMMEUBLE DE RAPPORT RNOV ! IDAL INVESTISSEUR EN MONO-PROPRIT ou PRIMO-ACCDANTS (possibilit d'en habiter un et de louer le second) ! Situ en centre-ville, proximit du quartier Les Clins et seulement 8 minutes pied de la Place Travot, cet immeuble de 92 m au sol (82 m Carrez) comprend deux appartements et deux caves (7 m et 11 m). Rez-de-chausse: appartement de 58,38 m au sol, carrel, avec pice de vie de 27 m, poutres apparentes, espace cuisine ouvert, amnager et quiper, salle d'eau de 6 m (douche l'italienne, WC, vasque, branchements pour machine laver, VMC) et chambre de 19 m incluant une partie dressing crer, bureau et mezzanine.. 1er tage: appartement trs lumineux de 33,43 m habitables, carrel, pice de vie de 23 m avec coin cuisine amnage et quipe (meubles bas, plaque induction), salle d'eau avec WC et sche serviettes, chambre/bureau de 7 m avec placard. LOYERS MENSUELS ESTIMS: Locations vides: entre 11 508 E et 12 852E/an Locations meubles: entre 12 660 E et 15 420 E Fibre optique, tout--l'gout, toiture en bon tat, menuiseries PVC double vitrage. Diagnostics: pas de plomb, pas d'amiante, pas d'anomalies lectriques, ERP: RAS Une opportunit rare saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 181 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Florence BARDIN, Tl.: 06 17 05 43 48, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de ANGERS sous le numro 433 509 791