IMMEUBLE VENDRE PERIGUEUX 9 PICES 225 M2 DORDOGNE À PÉRIGUEUX

Immeuble construit en 1850 d'une surface habitable de 225 m2 situ en centre ville de Prigueux proximit des commerces, des coles et des commodits. Celui ci se dploie sur 4 niveaux: - En rdc d'un large couloir intrieur menant au jardin, un garage, une pice d'environ 25 m2 et une dpendance. - Le 1er tage comprend 2 appartements d'environ 38 m2 chacun lous 350 euros par mois qui permettent une rentabilit immdiate _ Les 2me et 3me accueillent un duplex d'environ 150 m2 avec une vaste pice de vie, une cuisine amnage, une buanderie, une pice palire, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. - Sous-sol: 2 caves de 22 m2et 14 m2 A l'extrieur, vous profiterez d'un jardin paisible, sans vis vis. Ce bien vous permettra d'envisager plusieurs possibilits. Prix 399000 euros HAI (dont 5% de frais d'agence la charge de l'acqureur inclus, soit 380000 euros hors honoraires). DPE C (153) / GES C (20). Prix moyen des nergies indexes au 01/01/2021 entre 2090 euros et 2910 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie GRAND, au 0661643401 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de