IMMEUBLE VENDRE REIMS 3 PICES 193 M2 MARNE À REIMS

Idalement situ, Rare sur le secteur Immeuble de rapport comprenant: - Un studio, une pice, kitchenette, salle d'eau, wc. - Un appartement T2, comprenant une cuisine quipe amnage ouverte sur le sjour, une chambre, salle d'eau, wc spar. - Un duplex comprenant trois chambres dont une suite parentale, wc spar, buanderie, cuisine quipe amnage, sjour, terrasse, cave. Luminosit, belles hauteurs sous plafonds, matriaux de qualits... Idal investisseur rentabilit de 9.65% au minimum. Coproprit de 2 lots d'habitations. Charges de coproprits annuelles: 1 800 euros PRIX: 698 000 euros honoraires la charge du vendeur. DPE: E - GES: E Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 01/01/2021: entre 2 840 euros et 3 842 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura LOCATELLI-COQUET, au 0659822443 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Laura LOCATELLI-COQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Saint-Quentin 833 149 677 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: