IMMEUBLE VENDRE SAINT-ETIENNE 13 PICES 326 M2 LOIRE À SAINT ÉTIENNE

Immeuble avec 4 appartements + maison de ville avec terrasse et 3 garages Superficie totale d'environ: 326 m Emplacement: Bien situ dans un quartier recherch, Situ proximit de toutes commodits et des transports en communs. Le bien est en trs bon tat, bien entretenu. 4 appartements indpendants: Chacun lou des tudiants, offrant un revenu locatif stable. Chaque appartement est bien agenc et confortable. Chauffage lectrique et centrale gaz. + Une maison de ville 148 m avec terrasse, offrant un espace extrieur priv, parfait pour les moments de dtente ou les repas en plein air. Garages privs, permettant un stationnement scuris pour les rsidents et les visiteurs. DPE: D GES: B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie des annes 2021, 2022, 2023: entre 930 euros et 1310 euros Le prix et 456400 euros FAI Ce type d'investissement est idal pour des investisseurs la recherche d'une rentabilit stable. C'est un bien multifonctionnel qui combine l'intrt d'un immeuble locatif et le confort d'une maison de ville avec terrasse et garages. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathan RIOS, au 0769140180 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nathan RIOS agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC SAINT ETIENNE 932226848 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dl