IMMEUBLE VENDRE SAINT-ETIENNE 15 PICES 420 M2 LOIRE À SAINT ÉTIENNE

SUPERBE OPPORTUNITE Guylaine FOUGEROUSE vous prsente en rgion Rhne Alpes Dpartement de la Loire 42 cet immeuble pour investissement locatif - 4 appartements avec locataires en place + 2 murs commerciaux locaux professionnels Rentabilit annuelle: 26 820 euros + 6 000 euros murs commerciaux vacants actuellement Locataires jour des rglements aucun impay L'immeuble est compos de: 1 appartement F2 meubl - 52 m - Lou 450 euros /mois - DPE: E 1 appartement F2 - 64 m - Lou 475 euros /mois - DPE C 1 appartement F3 - 51 m - Lou 350 euros /mois - DPE C 1 appartement F6 - 107 m - Lou 715 euros /mois - DPE C 1 local professionnel ? 45 m - Lou 245 euros /mois 1 Murs commerciaux vacants ? 92 m tait lou 500 euros /mois Taxe foncire 2024: 2 552 euros dont 724 euros de taxe d'ordures mnagres rcuprables en charge sur les locataires Stationnement facile et gratuit au bas de l'immeuble Proche de tous les services et des arrts de cars Trs belle opportunit et trs beau potentiel Bien idal pour les investisseurs en immobilier souhaitant investir dans la pierre sans travaux prvoir. Prix: 368 000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 377529 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisq