IMMEUBLE VENDRE VILLEURBANNE 209 M2 RHONE À VILLEURBANNE

A VENDRE Immeuble de rapport VILLEURBANNE (69) compos de 10 lots lous. Situ au centre ville de VILLEURBANNE, ville de plus de 162 200 habitants limitrophe de LYON. Plus de 65 % des habitants sont locataires, la demande y est plus importante qu' Lyon avec des tarifs bien infrieurs. L'immeuble est compos de 10 STUDIOS, tous lous, rnovs rcemment et dont les surfaces varient de 16 20 m2 Concernant les DPE, ils sont de D E, certains ballons d'eau chaude trop grands seraient changer pour une amlioration des classifications nergtiques. Taxe foncire: 5245E Loyers annuels Hors charges: 57336E soit une rentabilit de 6,42% ! PRIX HAI TTC: 892 500E (dont 41 500E d'honoraires charge vendeur.) Veuillez contacter Guillaume de VESINNE-LARUE 06 84 36 46 10 Conseiller Commercial en Investissement inscrit en tant qu'Agent Commercial EPINAL sous le N RSAC 418 044 798, agissant pour le compte du rseau LA BONNE PIERRE S.A.S, Socit par actions simplifie au capital de 195 200 E dont le sige social est situ PARIS (75008), 10 Rue du Colise, identifie sous le N SIREN 808 607 295, immatricule au Registre du Commerce et des Socits de PARIS, titulaire de la carte professionnelle n 7501 2023 000000 492 - TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FOND DE COMMERCE dlivre par la Prfecture de Paris Ile-de-France, garantie par C.E.G.C pour un montant de 110 000,00 E au titre de l'activit Transaction Immobilire, reprsente par Monsieur Antoine BINARD en sa qualit de Prsident