IMMEUBLE À VENDRE ABBEVILLE 110 M2 SOMME À ABBEVILLE

IMMEUBLE PROCHE D'UNE ZONE COMMERCIAL avec CINÉMA, DU CONSERVATOIRE DE MUSIQUE ET DE TOUS COMMERCES. A PROXIMITÉ DU CHEMIN DU HALAGE qui est un itinéraire cyclable de 125 km de Péronne à Saint Valery sur Somme et qui longe le Canal de la Somme. Cyril THIENPONT Immobilieretnbsp;vous propose cet immeuble composé:Au rez de Chaussée: d'un ancien salon de coiffure pour une surface de 40m² (pouvant être transformé en Appartement de plain pied), comprenant une pièce principale avecetnbsp;vitrine, une salon avec accès suretnbsp;une cour, une salle d'eau, un cabinet de toilette / WC, une buanderie et une cave.etnbsp; A l'étage:etnbsp;Un appartement (loué 530E + 20E)etnbsp;en excellent état (libre en octobre) de type F3 en duplex, pour une surface de 66.77m², offrant une vue sur la somme. (idéal AIRBNB)Le chauffage est au gaz de ville pour le rez de chaussée, et électrique (convecteurs à inertie) pour l'appartement F3. LES COMPTEURS EDF - EAU ET GAZ, SONT INDIVIDUELS. La proximité avec la cote picarde, les accès autoroutes A28 / A16, le vélo route et la vue sur la somme, permet d'envisager de la location saisonnière de type AIRBNB.