IMMEUBLE À VENDRE AGEN 10 PIÈCES LOT ET GARONNE À AGEN

Agen C?ur de ville, à 2 pas du Bd.de la république, immeuble de 3 étages + combles à aménager, composé de 4 appartements loués non meublés: - Rez de Chaussée: appartement T2,à rafraichir, avec cour et cave, loué 290? HC + 30 ? de charges mensuelles (superficie 37 m2 + 8 m2 de cour) -1er Etage: appartement T3 à rénover, chauffage au gaz, loué 325 ? HC (superficie 40 m2) -2eme Etage: appartement T3 entièrement rénové en 2016, avec 2 belles chambres, un séjour avec cuisine moderne ouverte, une salle de bain, loué 540 ? HC, + 60 ? de charges mensuelles (superficie 42 m2) -3eme Etage; appartement T3 entièrement rénové en 2016, avec 2 belles chambres, un séjour avec cuisine moderne ouverte, une salle de bain, loué 520 ? HC, + 30 ? de charges mensuelles (superficie 42 m2) *4-ème Niveau, Possibilité de créer un studio de 16 m2 dans les combles, il bénéficie d'un grand balcon avec vue sur les toits de la ville d'Agen. Idéal Investisseur recherchant une rentabilité immédiate, cette dernière peut être augmentée après quelques travaux engendrant un déficit foncier et une augmentation des loyers. A Voir sans tarder! Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Patrick DAYRAUT Inscrit au RSAC d'AGEN 317 759 033, Tel: 06 31 42 54 78, Site 3gimmo: