IMMEUBLE À VENDRE AGEN 12 PIÈCES 600 M2 LOT ET GARONNE À AGEN

AGEN C?ur de ville, bel immeuble à rénover, idéal pour investisseur, situé à 2 pas du Boulevard de la République et du Boulevard Carnot, dans une rue piétonne agréable, d'une surface totale d'environ 600 m2 sur 3 niveaux + combles aménageables sur une surface de 170 m2,il possède une cour intérieure de 150 m2 et une terrasse de 53 m2 ainsi que deux caves, il se compose au rez de chaussée de 2 commerces avec annexes et une cour intérieure, 1 grand appartement avec terrasse aux R+1 et 2 appartements au R+2,l'ensemble est à remodeler avec possibilité de réaménager sur une surface totale de 720 m2 pour la création de: 2 commerces,3 appartements T2 avec jardin,4 appartements T3 avec terrasses et 2 appartements T4 avec terrasse. A voir absolument! Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (450 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick DAYRAUT Inscrit au RSAC d'AGEN 317 759 033, Tel: 06 31 42 54 78, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.