IMMEUBLE À VENDRE AMIENS 12 PIÈCES 326 M2 SOMME À AMIENS

AMIENS CENTRE VILLE, Immeuble de rapport avec surface commerciale et 2 beaux appartements. 326m² sur 4 niveaux comprenant un local commercial en rdc de 155m² (Restauration, bureaux ou autres), vide actuellement, possible location 1500E HC. Une entrée à créer en façade pour accéder aux étages. Au 1er étage un appartement de type 4 (84m² hab.) comprenant un dégagement donnant accès sur une salle de bains wc, séjour, dressing, couloir et 3 chambres. Au second étage, un appartement de type 4 voir 5 (84m² hab.) comprenant un dégagement, wc, cuisine, séjour, 3 chambres, 1 salle de bains. Un escalier donne accès à un grenier aménageable situé au 4ème étage ou une 4ème chambre peut être aménagée. Cave et chaufferie en S/sol (chaudière à revoir qui chauffe le rdc et le 1er étage). Pas de chauffage existant sur le second étage. Pas de travaux à prévoir sur les appartements. Idéal pour investissement collocation. Rapport mensuel possible sur tout l'ensemble 4300E HC soit 51600E de rapport annuel HC. DPE: E / 525000E HONORAIRES CHARGE VENDEUR