IMMEUBLE À VENDRE BORDEAUX 240 M2 GIRONDE À BORDEAUX

Exclusivité ! Immeuble en pierre en R+1 d'environ 240 m², idéalement situé au calme d'une rue à sens unique, à proximité de la place de la Victoire. Rare ! Immeuble en pierre aux prestations anciennes conservées (carreaux de ciment, parquets, cheminées, moulures, rosaces, vitraux, hauteur sous plafond 3.44m,...) offrant au rez-de-chaussée une entrée sur carreaux de ciment avec escalier en pierre, une vaste chambre avec cheminée et point d'eau (30 m²) pouvant être facilement transformée en studio indépendant. Un ancien local commercial complète le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert une pièce à vivre lumineuse, deux belles chambres, une cuisine, une salle de bains, un WC. Un magnifique patio sous verrière sépare l'autre partie habitable composée de deux chambres et un bureau. Une cave complète ce bien. Travaux de toiture, isolation des combles, cumulus et traitement termites moins de 2 ans. Chauffage gaz. Prévoir enveloppe travaux. Beaucoup de potentiel, à vos projets ! Prix de vente 682.500E HAI (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus de renseignements et une visite, contactez Laetitia BETTIOUI au 06.20.82.42.75 ou par mail à