IMMEUBLE À VENDRE CAEN 177 M2 CALVADOS À CAEN

.la petite agence vous propose en exclusivité à la vente ce bel immeuble de rapport en deuxième ligne du Boulevard Clémenceau à Caen, disposant de 3 lots entièrement loués ! Immeuble en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir. Vous pourrez apprécier l'accès aux transports (bus et tram) et la proximité des commerces et du centre ville de Caen. Chaque lot à sa propre entrée individuelle, il se compose de la manière suivante: - Au rez-de-chaussée un studio de 26,11m² avec un séjour, kichenette et une salle de bain avec wc: loué 390 E hors charges - Au rez-de-chaussée: un bel appartement F2 de 33,47 m² en carrez, séjour, cuisine, 1 chambre et une salle de bain avec wc loué 450E hors charges - Au 1 er étage: un beau F4 en duplex offrant une belle surface habitable de 117 m² loué 790 E hors charges. Composé d'une belle entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée s'ouvrant dans le séjour-salle à manger, vous pourrez découvrir une belle chambre avec une salle d'eau. Sous les combles notre coup de c?ur une vraie suite parentale avec sa salle de bain privative et sa baignoire à hydrojets ! Un joli espace bureau très apprécié pour notamment du télétravail. Ce logement a été refait à neuf en 2018. Un bel immeuble pour vos vos projets d'investissement ! Points techniques: faible taxe foncière 1024E etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp;Aucun travaux à prévoir etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp;Aucune charge de copropriété etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp;1630 E de loyer par mois Plus d'informations auprès d'Emilie au 06 23 06 64 59 Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Ce bien est s