IMMEUBLE À VENDRE LILLE 250 M2 NORD À LILLE

Le GROUPE PHOENIX IMMOBILIER vous propose à LILLE, un immeuble de rapport composé de 5 appartements sur 3 niveaux, avec 12 parkings sécurisés !!! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un logement de 3 pièces d'une superficie agréable de 50 m² avec terrasse et jardin loué 540 E HC. Le premier étage est composé de deux appartements de deux pièces de 40 m² chacun loués 550 E HC et 600 E HC. Le 2ème étage dispose d'un appartement T2 de 40 m², loué 520 E HC ainsi que d'un T3 de 43 m² loué 600 E HC. Les parkings sont loués 50 E l'unité (3 sont actuellement disponibles). Potentiellement, le loyer annuel est donc de 40.920 E hors charges. La taxe Foncière est de 4100 E dont une taxe d'ordures ménagères de 900 E récupérable sur les charges des locataires. Cet immeuble est en très bon état et ne nécessite aucun travaux !!! Il bénéficie d'une très bonne localisation (transports, axes autoroutiers, commerces,...) et se situe dans un secteur à forte demande locative !!! Pour cet investissement PERENNE et SÉCURISE, le GROUPE PHOENIX IMMOBILIER vous propose d'assurer la GESTION LOCATIVE. Prix net vendeur 580.000 E hors frais d'agence Frais d'agence 5% = 29.000 E Contactez Valérie LOUIS au 06 68 39 56 56