IMMEUBLE À VENDRE LORIENT 110 M2 MORBIHAN À LORIENT

Belle Opportunité Morbihan centre (56). INVESTISSEUR / RESTAURATEUR Emplacement privilégié au coeur d'une charmante commune médiévale bordant le Blavet limitrophe au bassin lorientais, ce fonds de commerce se compose d'une salle de restaurant, d'une terrasse et d'un comptoir de bar, recevant jusqu'à 45 couverts une cuisine, un WC et une réserve, permettant le stockage de matériels complémentaires Flux régulier, bonne visibilité, clientèle locale et touristique. Quartier touristique fréquenté par les circuits pédestres et cyclistes. Cet immeuble à usage mixte vous propose au RDC l'exploitation d'une belle affaire de BAR-RESTAURANT de 50m2. Au 1er étage: deux chambres, une pièce de vie, une salle d'eau. Au 2ème étage: grenier aménageable. Idéal pour hébergement gérance ou investissement locatif. (64m2) Cadre exceptionnel dans un quartier très recherché. Ses plus: Un lieu Coup de C?ur - Idéal pour couple recherchant une opportunité professionnelle et une réelle qualité de vie. Vente des murs indissociable de la vente du fonds de commerce. Honoraires: 12 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 E hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 280 E et 1 780 E par an. Gianna MARCARINI - Tél: 06 15 32 54 17 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: LORIENT. RSAC N° 899 489 041 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4153. D'autres biens sur www casarese com !