IMMEUBLE À VENDRE MANS 348 M2 SARTHE À LE MANS

L'agence Immo Charton vous propose à la vente cet immeuble de rapport qui Au rez-de-chaussée: local commercial (68,66 m² d'espace clientèle, 26,76 m² d'espace bureaux avec wc et 52.63 m² de réserves) et hall de la cage d'escalier accessible uniquement par le local commercial;Au 1er étage: palier, cuisine aménagée, couloir desservant une chambre avec cheminée, et une pièce de vie avec balconnet pour un total de 64,80 m²;Au 2nd étage: palier, salle de bains avec wc, couloir desservant trois chambres pour un total de 64,60 m²;Dernier étage: combles aménageables;Caves sous le bâtiment principal et sous les réserves;Garage fermé pouvant accueillir 2 stationnements et dont l'accès se fait par un droit de passage en parcelle DH 59;Possibilité de créer 5 lots (commerce + 4 T3). Estimation locative: 3600 E/mois Gros Travaux à prévoir.