IMMEUBLE À VENDRE MARSEILLE-2EME-ARRONDISSEMENT LES GRANDES À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE
' SPÉCIAL INVESTISSEUR 'etnbsp; BOULEVARD DES DAMES 13002IMMEUBLE D'ANGLE EN R+4 LOT DE QUATRE APPARTEMENTS LOUÉS DANS UN IMMEUBLE COMPOSÉ DE 12 LOTS etnbsp;Idéalement placé sur le Boulevard des Dames,etnbsp;à proximité de toutes les commodités.etnbsp; The Agency vous propose à la vente un lot de quatre appartements loués avec actuellement une rentabilité de 4,68% et un énorme potentiel de 8,18% à partir de 2026. Au 1er étage, un type 2 de 65,4m2 à usage d'habitation,en bon état, locataire en place depuis 2015etnbsp;à 683E Hors charges mensuel.Fin du bail 21/08/2021Possibilité relocation fin de bail avec réévaluation à 750E Hors charges. Au 4ème étage, un type 3 de 60,25m2 à usage d'habitation, en bon état, locataire en place depuis 2008etnbsp;à 394E mensuel (bail conventionné ANAH).Fin du bail 24/07/2026 Possibilité relocation fin de bail avec réévaluation à 750E Hors charges. Au 4ème étage, un type 2 de 54,5m2 à usage d'habitation, en bon état, locataire en place depuis 2008etnbsp;à 347E mensuel etnbsp;bail conventionné ANAH). Fin du bail 13/07/2025 Possibilité relocation fin de bail avec réévaluation à 700E Hors charges. Au 4ème étage, un type 3 de 93m2 à usage d'habitation, en bon état, locataire en place depuis 1986etnbsp;par une personne âgée (92 ans)etnbsp;à 286E mensuel (bail Loi 1948). Possibilité relocation fin de bail avec réévaluation à 900E Hors charges. Dossier complet sur demande.etnbsp; Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. ' THE AGENCY, La révolution immobilière '
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