IMMEUBLE À VENDRE MONTELIMAR 14 PIÈCES 515 M2 DROME À MONTÉLIMAR

Economisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 3900E. Venez découvrir en exclusivité cette demeure située en centre de Montélimar, dans la Drome Provençale, une ville de 40000 habitants, située à 1h30 de Lyon et de Marseille, une destination entre la ville et la campagne où vous saurez apprécier ses jardins de senteurs, ses ?uvres d'art contemporaines et ses fontaines. Datée du fin de la 19ème siècle, en style Hausmannien, la propriété a été totalement rénovée en 2012-2013 et modernisée avec un ascenseur, la climatisation, un parking voiture avec bornes de recharge et une piscine. Les propriétaires actuels font chambres d'hôtes et profitent d'une partie privative, leur permettant de vivre sur leur lieu de travail. La demeure peut s'adapter à toute autre activité comme un bureau d'expertise comptable, un cabinet d'architecte, une office de notaire ou un cabinet médical mais peut aussi être exploitée en résidence principe. La propriété est accessible aux personnes en mobilité réduite. Toutes les commodités sont à proximité: la gare (TGV), les commerces, les restaurants, les écoles et les transports urbains. La villa se compose de 4 niveaux. La parcelle est de 2400m2. Le RdC, d'environ 180m2, avec un local technique, une buanderie, une remises (vin) et une orangerie. Au 1er étage, il y a 2 chambres avec une salle d'eau et WC, un bureau et une salle à manger. Au 2ème étage se trouve la partie privative, avec des plafonds impressionnants et des parquets d'époque. Elle se compose d'une entrée carrelée type carreaux de ciment, d'une chambre avec une cheminée fonctionelle, d'une salle d'eau avec WC séparé, d'un dressing, d'un salon avec cheminée en service, et d'une cuisine américaine sur mesure, réalisée par un artisan avec un plan de travail en granite qui intègre les feux de cuisson. Un "WC invité"