IMMEUBLE À VENDRE MULHOUSE 250 M2 HAUT RHIN À MULHOUSE

***STARK IMMOBILIER 68 vous propose en EXCLUSIVITE cet immeuble de rapport etnbsp;à Mulhouse, idéalement situé, proche centre ville, cinéma et la Filature*** Cet immeuble est agencé comme suit: Au RDC:un appartement d'environ 60 m2 Au 1er niveau: un appartement d'environ 60 m2 Au 2ème niveau: un appartement duplex de 120 m2. une cave et une dépendance complètent cette ensemble Cette propriété est située sur un terrain de 4,1 ares Ref. cadastrale: MH / 182 et 188 _______________________________________________________________ Au niveau technique: - Chauffage collectif au Gaz. - L'appartement du 2ème étage a été entièrement refait etnbsp;- Une climatisation réversible a été installée. - Volets roulants - Double vitrage - Cour privative avec 3 places de parking - Possibilité d'agrandir la dépendance pour en faire des logements. DPE: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 16-11-2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3790 E et 5300 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Cons. énergétique: 322kWh/m2.an. (E) Emission GES: 39 kgCO/m2.an (D) Taxe foncière: 1700 E Locations des 2 appartements (RDC + 1er étage) Loyers: 10 800 E annuel charge: 1920 E annuel Prix: Prix du bien etnbsp;460 000 E etnbsp; Honoraires à charge vendeur. _______________________CONTACT__________________________ Jean Marie GENTZBITTEL au 06 79 71 31 81 Agent commercial (EI) RSAC Mulhouse 581 088 187 Référence du bien: SMU-2827-JG A bientôt chez STARK Immobilier Mulhouse, 15 rue Victor Schoelcher.