IMMEUBLE À VENDRE NANCY MEURTHE ET MOSELLE À NANCY

PAS BESOIN DE PYTHAGORE Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet ! A Blainville-sur-l'Eau Pas besoin du théorème de Pythagore pour cet immeuble de rapport réhabilité en 2008. Fenêtres PVC double vitrage. Chauffages électriques pour chaque lot. Excellent DPE: D pour chaque appartement. Isolé en pourtour et dans les combles. Une terrasse et un jardin sur l?arrière loué à l?appartement du rez-de-chaussée. Posons les chiffres: revenus annuels: 23 580? HC. Rentabilité brute: 9,6% (loyers annuels / prix affiché). Assurance du bâtiment prévisionnelle 600?/an. Taxe foncière: 1269?/an. Il est composé de 4 appartements actuellement loués comme suit: Rez-de-chaussée sur rue, un F3 de 71 m² avec cuisine, salle à manger, salon-séjour, chambre et salle de bain WC. Loué 460? HC. Rez-de-chaussée sur jardin: F3 de 65 m² avec cuisine, salon-séjour en accès direct au jardin, une salle de bain avec WC et deux chambres (dont une en duplex). Loué 520? HC. 1er étage sur rue: un F3 de 77 m² avec entrée, cuisine, salon séjour, deux chambres, salle de bain, WC. Loué 495? HC. 1er étage sur jardin: F2 de 56 m² avec cuisine, salon séjour, WC et en duplex mezzanine: une chambre et salle de bain. Loué 490? HC. On récite le théorème où on prend rendez-vous pour visiter ? Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans ! Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique). Le samedi tout est permis, même les visites !