IMMEUBLE À VENDRE NANTES 5 PIÈCES 530 M2 LOIRE ATLANTIQUE À NANTES

Nouvelle exclusivité Oovéa&Co Au c?ur de Nantes, quartier Canclaux-Mellinet, à proximité du boulevard Pasteur, cet ensemble immobilier est composé de deux constructions distinctes: une maison d'habitation et un bâtiment de bureaux et de salles. Cette opportunité vous permettra de développer des projets professionnels variés. Vous pourrez ainsi choisir de garder l'existant ou d'élaborer de nouveaux espaces (plans d'architecte à disposition). L'ensemble immobilier se décompose de la façon suivante: - Une maison d'habitation de 116 m² avec: Au RDC: une entrée, deux bureaux, une buanderie, des WC Au 1er étage: une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et WC indépendant. Au 2ème étage: une mezzanine et une chambre. - Un 2ème bâtiment de 414 m² qui même se décompose en: Une grande salle sur parquet de 149 m², un vestiaire, une cuisine avec coin repas, des sanitaires, une chaufferie. 4 bureaux et une grande salle, ainsi qu'une cour pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures. Ce qui nous a séduit dans cet ensemble immobilier: - Un emplacement très recherché - Une opportunité rare sur le marché - Le lieu est desservi par de nombreux transports (4 min à pied des bus N°23, 11 et C1, et à moins de 15 min à pied de la ligne de tram N°1 et de la place Graslin) - La possibilité de créer de nombreux espaces pour laisser libre cours à vos projets. Cet ensemble immobilier est fait pour vous si: - Vous recherchez un lieu de vie où vous pourrez également exercer et développer votre activité (sport, art, coworking, activité libérale, etc.) - Vous recherchez un emplacement en plein c?ur de Nantes pour aménager de nouveaux espaces - Vous souhaitez vous lancer dans un projet de grande ampleur avec démolition et construction Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations et je serais enchantée de vous le faire visiter selon votre projet. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabil