IMMEUBLE À VENDRE SAINT-ETIENNE 660 M2 LOIRE À SAINT ÉTIENNE

Bonjour, Vends magnifique "hôtel" de rapport en R+3 entièrement rénové situé à proximité immédiate de la gare principale SNCF de SAINT-ETIENNE Châteaucreux et de son quartier entièrement dynamisé et rénové. Ce bien est composé de la façon suivante, surface développée environ 660m2: S/Sol: Vestiaires, buanderie, chaufferie, réserves. RDC: Espaces de coworking, co-living et salle de restauration avec cuisine entièrement équipée. Présence en extérieur d'une boutique d'optique louée à l'année. R+1: 7 chambres + sanitaires R+2: 7 chambres + sanitaires R+3: 2 suites Gestion actuelle: 14 chambres en air bnb avec conciergerie. Ménage des chambres inclus dans le prix des chambres. 2 chambres en bail longue durée. Le recul sur les premiers bilans est très encourageant. Belle rentabilité et montée en puissance possible. Prix: Nous consulter. Renseignements supplémentaires sur demande. CHARGES ANNUELLES: Entretien ascenseur 1 260,00 E Contrat chaudière 2 301,20 E Conso électricité estimation 15 000,00 E Consommation eau 1 800,00 E WIFI 720,00 E Taxe foncière: 10000 euros DPE: D GES: C Chauffage chaudière gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:. Ce bien vous est proposé par Thomas Fournel, agent commercial indépendant dans l'immobilier enregistré au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 832 679 419.