IMMEUBLE À VENDRE TOURCOING 18 PIÈCES 600 M2 NORD À TOURCOING

IDEAL INVESTISSEUR Dans un quartier calme de Tourcoing. Immeuble de rapport en excellent état à fort potentiel de développement. Il se compose de 6 lots cadastrés (et 2 sous-lots) à proximité immédiate du métro, des écoles et commerces. Décomposition des lots: - 3 T2 de 63m², 43m², 37m² loués pour 600E, 550E et 500E HC/mois. - Un local commercial de 220m² loué 900E HC/mois (potentiel de location supérieur). - Un espace de stockage de 30m² loué 125E HC/mois. - Un lot de trois bureaux de 60m², 20m² et 12,5m² loués 700E, 370E et 270E HC/mois. Revenu locatif annuel total: 48180E RENTABILITE DE 8,70 % (revenus locatifs - charges) / (prix de vente + frais d'agence + frais de notaires) = 8,70 % En supplément, l'ensemble immobilier comprend un jardin de 200 m². BIEN A HAUTE RENTABILITE, TRES FORT POTENTIEL