IMMOBILIER PROFESSIONNEL À LOUER SAINT-MARTIN-DU-MONT À SAINT MARTIN DU MONT-AIN

Situé à Saint Martin du Mont, dans l’Ain, à 15km au Sud-Est de Bourg en Bresse, à proximité immédiate de la sortie n°7 de l’A40 entre Bourg en Bresse et Pont d’Ain. Bâtiment en zone artisanale avec parking privé au 245 chemin de l’Eperon. Sur une parcelle d’environ 3 270 m², bâtiment industriel de 1172 m² au total, comportant un atelier de 900 m² environ (construit en 2005) et des bureaux de 272 m² (construits en 2014). Bail commercial 9 ans. Loyer: 60 euros/m²/an pour le local soit 70320 €/HT/HC/an (5860 €/HT/HC/mois) Provision de charges: 7.55 €/m²/an soit 9600 €/HT/HC (TF, assurance, frais de syndic), 800 €/HT/HC par mois. Loyer payable par trimestre d'avance. Dépôt de garantie: un trimestre de loyer HT/HC. Indexation ILAT Mandat N° 971. Provision sur charges 800 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 17 580 €. Honoraires de 12 658 € TTC à la charge du locataire. Nos honoraires: https://drive.google.com/file/d/1qRX-PrkkZNU30aVzLfVM9BuXOVEaNpwm/view?usp=sharing Surface: 1172 m² Consommation énergetique: E