IMMOBILIER PROFESSIONNEL À LOUER SAINT-OUEN-... À SAINT OUEN L'AUMÔNE

NVA Conseil vous propose un local de 534 m² à la location.Activités: 307 m²Bureaux: 84 m²Structure métalliqueToiture bac acier isoléSéparation parpaing toute hauteur entre les lots.2 accès camion par lotHauteur de stockage: 6 m minimumSurcharge dallage: 3 T/m²Zone accueil et Bureaux R+1:Carrelage ou Moquette ou linoFaux plafond Double vitrageChauffage électriqueExtérieur:Nombreux parkings Grande aire de manoeuvre poids lourdLocation: Bail commercial 3.6.9 ans Loyer annuel: 90€ /m², hors taxes et hors charges soit 2932 € HTRégime fiscal: Assujetti à la TVA 20%Provisions pour charges annuelles: 9.6 € /m² hors taxes Taxe Foncière: 14.21 € /m² hors taxes Taxe sur les bureaux et entrepôts: 1.48 € /m² hors taxesPaiements: Trimestriel d'avanceIndexation: Annuelle suivant l'indice ILCDépôt de garantie: Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC