IMMOBILIER ÉQUESTRE EN FRANCE

IAD France - Magalie CHARRUAULT vous propose: À égale distance de Saumur et de Chinon, sur la commune de Chouzé-sur-Loire (Indre-et-Loire), à proximité de cette belle petite cité des bords de Loire, laissez-vous surprendre par cette charmante propriété atypique de 1949, de 288 m2 environ de surface habitable, qui règne sur 7 ha 37 a 40 ca environ de terrain en partie arboré et paysagé dominant la campagne alentour. Au rez-de-chaussée, elle vous offre un espace de vie de plain-pied qui se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur deux belles pièces, dont une dotée d’un poêle à bois et d’un bel escalier en fer forgé, de toilettes indépendantes, d’une salle de bains avec baignoire balnéo et douche hammam, d’un grand dégagement équipé de placards sur mesure, lui-même desservant une chambre ainsi qu’un cellier. Ce dernière communique sur différentes pièces annexes de la maison, composées d’un local technique, d’un atelier, d’un cellier et d’une cave à vin sécurisée. Vous y trouverez également la possibilité d’aménager une seconde chambre indépendante ouvrant sur l’extérieur. L’accès à l’étage se fait par un magnifique escalier industriel réalisé sur mesure, menant à un bel espace détente, puis à un couloir desservant deux chambres, un bureau, et à un palier donnant accès à une spacieuse suite parentale composée de deux dressings indépendants, d’une salle de bains spacieuse et lumineuse et de toilettes indépendantes. À l’extérieur, profitez d'une piscine, une terrasse et un verger bordent la façade principale de la maison, avec une vue totalement dégagée sur des prairies et un bois faisant partie du domaine. Un hangar de 393 m2 environ composé notamment d’une sellerie. Profitez aussi de cinq box pour chevaux avec abreuvoirs. Vous disposez également de 4 hectares de terrain supplémentaire en location réservés au fourrage. Pour plus d'information ou de photos me contacter. Contactez-moi pour une agréable visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 149 et GES A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie CHARRUAULT (ID 20518), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 538122763. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com