INVESTISSEMENT LOCATIF – BAILLY - ROMAINVILLIERS – RÉSIDENCE EN FRANCE

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 15 543€ • Rentabilité: 6,76 % • Gestionnaire: Center Parcs Pierre et Vacances • Occupation: 2 weekends de 4 jours • Possibilité de choisir la formule sans occupation: 17 033€ de loyer annuel HT soit 7,41% de rentabilité Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Appartement T3 type PMR situé au 1er étage comprenant: Une entrée avec rangement, un séjour avec coin cuisine et rangement, 2 chambres avec rangements, une sdb avec rangement, une sde, wc, balcon. - La résidence Pierre et Vacances Village Nature est idéalement située à Bailly-Romainvilliers, à 32km de Paris. L'établissement dispose d'un parc Aquatique. Le parc Disneyland se trouve à 6km et la gare de Marne-la-vallée-Chessy est à 10min de route. Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24032 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 68.12 m² Nombre de pièces 3 Ville BAILLY ROMAINVILLIERS 77700 Département Seine et Marne Région Ile de France