INVESTISSEMENT LOCATIF – BRON – RÉSIDENCE ETUDIANTE CARDINAL EN FRANCE

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 5 853€ • Rentabilité: 5,27 % • Gestionnaire: Cardinal Campus Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Un appartement de type T2 situé au 5ème étage comprenant: un séjour avec placard, une kitchenette, une chambre avec placard, une salle de bains avec wc, et une loggia. - La résidence Etudiante Cardinal Campus Nova Park est située à Bron dans un quartier vivant et bien desservi. Elle bénéficie d'un environnement pratique: espaces verts, nombreux commerces, transports en commun. Le Campus Universitaire de Lyon 2 se situe à 10 minutes à pied de la résidence. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24886 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 359 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 33.14 m² Nombre de pièces 2 Ville BRON 69500 Département Rhône Région Rhône Alpes