INVESTISSEMENT LOCATIF – CHAMPAGNAC DE BELAIR - RÉSIDENCE EN FRANCE

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 6528€/an • Rentabilité: 4,80 %. • Gestionnaire: COLISEE Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Au 2ème étage, une chambre avec salle d'eau, wc et placard. - La maison de retraite médicalisée les Chaminades se situe dans la charmante commune rurale de Champagnac-de-Belair à 25 Km de Périgueux. La résidence propose un accueil chaleureux et professionnel pour des séjours permanents, courts séjours, et accueil en urgence. Le coin du LMNP - Grégory Pruvost 06 37 03 74 23 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19098 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 203 €. Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 20.16 m² Nombre de pièces 1 Ville CHAMPAGNAC DE BELAIR 24530 Département Dordogne Région Aquitaine