INVESTISSEMENT LOCATIF – CLERMONT-FERRAND – RÉSIDENCE UXCO EN FRANCE

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 2479.68€ • Rentabilité: 5.51% • Gestionnaire: Uxco Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Appartement T1 au 9ème étage comprenant: une entrée, une pièce, un coin cuisine et une salle d'eau avec wc. - La résidence étudiante UXCO Le Parc Belvédère est idéalement située à Clermont-Ferrand, à proximité du centre-ville. L'université Blaise Pascal est à 15min à pieds. La gare SNCF est à deux pas de l'établissement. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23756 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 624 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Informations sur l'annonce Surface 19.4 m² Nombre de pièces 1 Ville CLERMONT FERRAND 63000 Département Puy de Dôme Région Auvergne