INVESTISSEMENT LOCATIF – MANDELIEU-LA-NAPOULE – EN FRANCE

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 6 069€ • Rentabilité: 5,02 % • Gestionnaire: Zenitude Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Maison individuelle T2 comprenant: un séjour, un coin cuisine, une salle de bains, un wc à l'étage: une chambre. - La résidence Zenitude Hôtel-Résidences est idéalement située à Mandelieu-la-Napoule, à 1km de la plage. L'établissement dispose d'un jardin et de deux piscines extérieures. Cannes se trouve à 7km. L'aéroport de Nice est à 30min de route. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19645 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 826 €. Honoraires charge vendeur. Informations sur l'annonce Surface 33.17 m² Nombre de pièces 2 Ville MANDELIEU LA NAPOULE 06210 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur