INVESTISSEMENT LOCATIF – MEGEVE - RÉSIDENCE MAMIE MEGÈVE**** EN FRANCE

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 4903€/an • Rentabilité: 4,46 %. • Gestionnaire: Hpc Sela Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Studio Cabine situé au 1er étage, comprenant: entrée, coin couchage, coin cuisine, séjour, salle de bains, wc, rangement et balcon. Un emplacement de parking couvert situé au 2ème sous-sol. - La résidence Mamie Megève est située à Megève, à 37 km de la Halle olympique d'Albertville. Doté d'une connexion Wi-Fi gratuite, cet établissement propose un point de vente de forfaits de ski et un service de navette gratuit. La gare du Montenvers - Mer de Glace se trouve à 34 km, tandis que l'Aiguille du Midi est à 38 km. Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23698 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 351 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 24.84 m² Nombre de pièces 1 Ville MEGEVE 74120 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes