INVESTISSEMENT LOCATIF – MONTPELLIER - RÉSIDENCE GOÉLIA EN FRANCE

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 5301€/an • Rentabilité: 5,30 %. • Gestionnaire: GOELIA - OCEALIA Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Appartement T1 au 1er étage, comprenant: entrée, séjour, cuisine, salle de bains, wc, balcon. - La résidence GOELIA Sun City est située à Montpellier, à 5 minutes à pied du quartier d'Antigone. Elle propose des appartements, une piscine extérieure et un parking privé gratuit. L'établissement se trouve à 10 minutes de marche de la place de la Comédie et de la gare de Montpellier-Saint-Roch, ainsi qu'à 1,5 km de la cathédrale de la ville. Des arrêts de bus et de tramway se trouvent à quelques pas. Le coin du LMNP - Grégory Pruvost 06 37 03 74 23 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19198 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 418 €. Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 26.77 m² Nombre de pièces 1 Ville MONTPELLIER 34000 Département Hérault Région Languedoc Roussillon