INVESTISSEMENT LOCATIF – NANTES – RÉSIDENCE VIARME** - EN FRANCE

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 4 581€ • Rentabilité: 5,52 % • Gestionnaire: Appart'City Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Appartement T1 bis au 2ème étage comprenant: une entrée, un coin cuisine, un séjour avec coin nuit, une salle de bains avec wc. - La résidence Viarme est idéalement située à Nantes, dans le quartier de la place Viarme. Les squares Etienne Destranges et Faustin Hélie sont à proximité. Le château des Ducs de Bretagne est à 1,2km. La gare de Nantes est à 1,6km et l'aéroport de Nantes-Atlantique est à 8km. Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19799 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 297 €. Honoraires charge vendeur. Informations sur l'annonce Surface 25.9 m² Nombre de pièces 1 Ville NANTES 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire