INVESTISSEMENT LOCATIF – ROUSSET - RÉSIDENCE GARDEN & CITY EN FRANCE

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 5250€/an • Rentabilité: 6,25 %. • Gestionnaire: Garden City Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Appartement T2 DUPLEX cabine situé au 2ème étage, comprenant: séjour avec kitchenette, salle de bains avec wc, dégagement, cabine, chambre dressing, terrasse. - La résidence Garden City Aix en Provence - Rousset propose des hébergements à proximité de la montagne Sainte-Victoire, à seulement 14 km du centre d'Aix-en-Provence. Elle est dotée d'une piscine extérieure en saison, un parking sécurisé et une laverie. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24224 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 389 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 41.81 m² Nombre de pièces 2 Ville ROUSSET 13790 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur