INVESTISSEMENT LOCATIF – SAINT PAIR - RÉSIDENCE MAISON ST EN FRANCE

Devenez propriétaire d'un studio vendu loué et meublé en EHPAD exploité par PHILOGERIS, au RDC, composé d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'établissement, d'une capacité de 60 lits bénéficie d'un cadre de vie privilégié dans un environnement calme, à 200m de la mer ainsi que du centre de la commune et de ses commerces, et à proximité immédiate de l'église et du marché qui a lieu tous les jeudis. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. DPE en cours Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L'appartement est loué au gestionnaire Philogeris: 9 890,31 €/an, soit une rentabilité de 6,03 %. Réaliser un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand 06 49 35 07 35 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 13768 Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 29.35 m² Nombre de pièces 1 Ville ST PAIR SUR MER 50380 Département Manche Région Basse-Normandie