INVESTISSEMENT LOCATIF – THOIRY – RÉSIDENCE BEST WESTERN EN FRANCE

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 5275 € • Rentabilité: 5.73 % • Gestionnaire: Best Western Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Un appartement T2, situé au rez-de-chaussée, composée d'un hall d'entrée avec kitchenette, un séjour avec placard, une chambre avec placard, une salle de bains avec wc, jouissance privative d'un jardin. - La résidence Best Western Park Hotel Geneve-Thoiry est située à Thoiry à proximité de la frontière suisse. Elle propose des hébergements respectueux de l'environnement à 10 minutes de Genève. Elle affiche une décoration contemporaine et propose des articles de la région ainsi que des collations et des boissons. Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24607 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 228 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 33 m² Nombre de pièces 2 Ville THOIRY 01710 Département Ain Région Rhône Alpes