INVESTISSEMENT LOCATIF À TOULOUSE

TOULOUSE MONTAUDRAN, dans un quartier en pleine expansion, venez visiter ce beau T3 en excellent état d'env 58m², exclusivement louable en PLS jusqu'au 01/07/2024. Au 2ème étage sur 4 d'une résidence sécurisée de 2009. Entrée, cuisine US équipée. Le séjour et une chambre ont un accès direct sur le balcon expo Est sans vis à vis. La seconde chambre dispose d'un placard de rangement. SDB et WC séparés. 2 places de parking aérienne viennent compléter le lot. Situé à proximité de la future ligne de métro, bus au pied de la résidence, école Montessori à proximité, Airbus Defense, promenades et coulée verte N'attendez pas pour nous appeler au 05.82.28.09.00 Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1044 euros. Recent Secteur: MONTAUDRAN Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 57.75 m² Surface du séjour: 27 m² Année de construction: 2009 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Travaux à prévoir: non Travaux de copropriété: non Standing du bien: Normal Type de stationnement du bien: Aérien Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 148.4 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5.98 kgCO2/m2.an Loyer: 595 € Prix net du bien: 149800 € Prix hors honoraires acquéreur: 149800 € Honoraires vendeurs: 8700.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 48 Charges annuelles: 1044 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours SOPRIM IMMOBILIER Toulouse - SOPRIM IMMOBILIER 3, Place Saint Etienne 31000 TOULOUSE SIRET: 40182293700033