IZON - LOCAL PROFESSIONNEL 80 M2 À IZON

Local professionnel de 80 m2 situé dans un site sécurisé à IZON. Local avec chape béton au sol, murs parpaings, cloisons isolées, sanitaires, espace bureau à aménager, porte rideau automatisé de 3m de hauteur, et porte indépendante. Compris dans le loyer: 2 places de parkings et un parking visiteur à l'entrée du site. Implantation d'un commerce possible (traiteur, assurance, autres sauf friperie et activité carrosserie automobile). avec mise en place d'une vitrine et publicité sur rue. Sous compteurs edf. SITUATION: Dans zone activité sur la rue Surface habitable: 80 m² Surface du terrain: 80 m² Surface minimum du local: 80 m² Surface totale: 70 m² Surface au sol: 70 m² Nombre de parkings: 2 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de chauffage: Individuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Digicode Taxe foncière: 600 € Frais d’agence: 750 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 100 € Dépôt de garantie: 1200 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 600 € HC MARLEN IMMO - Marlen Immo 3 Ter rue condorcet 33150 CENON SIRET: 82820251500015 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165723.pdf