Manon sources marcel

Une villa provençale dans un splendide espace préservé. fermez les yeux et visualisez cet environnement parfumé par les senteurs de la nature environnante. la propriété s'étend sur un terrain de 7000 m² planté de centaines d'oliviers et accueillant une grande terrasse de 150 m² et sa piscine 9x5 à l'abri de tout regard et dans le calme le plus complet. 180 m² habitables (280 m² de surface au sol) vous permettront d'être à l'aise dans cette belle villa de plain-pied à raffraichir et bénéficiant de 4 chambres et 3 salles d'eau. ne rêvez plus et venez visitez cette belle villa nichée sur sa colline au milieu de la nature provençale et bénéficiant d'une vue magnifique sur les collines dracénoises. vous êtes en effet dans un décor digne de manon des sources, et pourtant à 10 minutes de toutes commodités ! un chemin de 700 m à travers la forêt vous amenera à l'entrée de la propriété. honoraires: 4, 00 % ttc inclus charge acquéreur (400 000   hors honoraires) comptoir immobilier de france - patricia payoux - (conseillère immobilier dans le var en dracénie) - plus d'informations sur (réf. 10561) Surface habitable: 180 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 112 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 19 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Situation géographique : À moins d’une heure de Cherbourg et Saint-Lô Dans le département de la Manche (50) Situé à 1,5 km du bord de mer, ce charmant château jouit de nombreuses chambres et salles de réceptions idéales pour une activité commerciale. La propriété s’étend sur 10,6 ha de prairies autour de la demeure. Le château : 600 m² Ce château a été construit en 1913 par une baronne. Il est chauffée grâce à un système de chauffage central au fioul et alimentée par l’eau de la ville. La propriété classée ERP (Établissement Recevant du Public) répond actuellement au respect des normes sécurité-incendie, accessibilité et hygiène. Rez-de-chaussée: comprend toute la partie restauration du château.  Grande salle de réception de 130m², sur deux niveaux permettant l’accueil de public Bar Cuisine professionnelle toute équipée et ses annexes (salle de plonge, lavage vaisselle, …) Terrasse couverte (amovible) de 100 m² Sanitaires Vestiaires Bureau 1er étage:  Salle de restauration  5 chambres, avec chacune leur salle de douche et WC WC sur le palier 2ème étage:  Salle de réunion 4 chambres, également équipées de salle de douche et WC WC sur le palier Le sous sol du château est constitué de deux parties: Une première partie caves, avec une salle chauffage Une seconde partie comprenant une petite salle de gym et les anciennes douches utilisés autrefois par les colonies de vacances. Au total: 9 douches individuelles, ainsi qu’une partie douches collectives.  Les annexes : anciennes écuries Les annexes du château, en forme de U autour d’une cour, se composent d’une habitation centrale et de deux ailes qui accueillent de nombreuses chambres à rénover. L’habitation centrale:  rénovée en 2006. Système de chauffage centrale au fioul et alimentée par l’eau de la ville. Rez-de-chaussée: Cuisine  Grande salle de séjour Pièce comprenant un WC, un lavabo, ainsi qu’une ancienne douche commune 1er étage: deux escaliers permettent d’y accéder 3 chambres Salle de bains (douche)  WC indépendants Les deux ailes:  à rénover Rez-de-chaussée: 8 chambres réparties sur les deux ailes, comprenant chacune un WC, ainsi qu’un point d’eau et une mezzanine. 1er étage: 2 grandes pièces (une par aile) avec WC et point d’eau Les 3 pavillons : 200 m² de plain-pied chacun Les deux premiers pavillons sont composés de 4 chambres avec mezzanine, comprenant chacune leur salle de douche avec WC. Le troisième pavillon quant à lui est une habitation indépendante de plain-pied. Il a été conçu en 2014 par un architecte, possède un système de chauffage électrique et est alimenté par l’eau de la ville. Il se compose de cette façon: Cuisine ouverte sur un séjour/salon Suite parentale, avec salle de bains (à remous) et douche à l’italienne, ainsi qu’un grand dressing Chambre d’amis, avec salle d’eau (douche) et espace laverie Un très grand garage conclut la composition de ce troisième pavillon, avec une partie atelier. Les extérieurs: 3 cours de tennis à rénover se situent dans le parc du château Bar d’été (point d’eau + électricité) situé dans le parc du château et sa grande salle de réception de 200 m², avec grande partie stockage Bar extérieur (point électricité) devant le château sur sa terrasse. Les installations équestres : le haras possède sa propre entrée indépendante de celle du château. Écurie :  6 boxes de 3 x 3,2 m  2 salles de soins Bâtiment: Celui-ci est à vocation d’appartement, comprenant une cuisine ouverte sur salon, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau. Mais il peut aussi servir de sellerie ou autre bâtiment de stockage. Bâtiment de stockage Les espaces de travail: Piste de 700 m, drainée, en sable de dunes Sentiers de balades Plage à 1,5 km Prés et paddocks: 5 paddocks avec abris, clôturés de poteaux en bois avec écarteurs et fil 3 prés avec abris Présence de plusieurs puits et sources sur la propriété. Informations sur demande Cette propriété vous est présentée au prix de  1 155 000€ FAI  (dont 5% à la charge de l’acquéreur).  La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon Rozé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 879036580.

Cévennes Gardoises, Ardèche du sud: à 15 min des Vans, 15 min de la gare la plus proche. Vous serez charmé par cette propriété exceptionnelle aux multiples potentiels et à la vue imprenable. Maison d'habitation de 120m2 élevée sur caves et laboratoire de transformation, potentiellement aménageable pour projet gîtes/chambres d'hôtes. La maison est composée de 4 chambres, une salle de bain, une pièce supplémentaire qui permettrait de créer une autre salle d'eau et un espace de vie d'une superficie de 43m2 dont une cuisine luxueuse, ergonomique et fonctionnelle. Une belle terrasse donnant sur les 2 entrées de la maison et la disposition des pièces permettrait aussi de scinder facilement la maison en 2 appartements indépendants. A proximité de la maison, une salle de restaurant de 60m2 construite en bois de chataignier local avec toit végétal, comprenant une cuisine américaine tout inox et une terrasse modulable pour profiter de la vue. Un espace de vente de 20 m2 en bordure de route départementale avec 2 parkings pour un total de 11 places de stationnement. Hangar, garage, réserve d'eau de 15m3, fontaine et système photovoltaïque viennent compléter ce bien. Le reste de la propriété offre un potentiel exceptionnel avec un un espace de maraichage de 300m2, un autre de 100m2 de fruits rouges, un verger de pommiers très productif, une production de sève de bouleau ainsi qu'une chataigneraie de 3Ha. La possibilité de créer une réserve d'eau de 300m3 sur le terrain alimentée par les 2 sources de la propriété rendent ce bien inestimable de nos jours. L'ensemble est clôturé et sans voisinage. Sa propre production alimentaire Bio et son eau de source en font le lieu idéal pour projets chambre d'hôtes/table d'hôtes, événements bien être, stages yoga, séminaires, conférences ou tout autre projet écologique axé sur l'avenir. Envie d'un retour à la nature et à soi, détente et bonnes énergies, il y a tout ici ! Manon BOULOGNE - Tél: 06 13 32 66 12 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: AUBENAS. RSAC N° 912 873 809 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4360. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires charge vendeur. Informations sur l'annonce Surface 57600 m² Ville LES VANS 07140 Département Ardéche Région Rhône Alpes

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Proche Cabourg - Maison avec piscine privée chauffée toute l'année couverte. Pour des vacances ou des weekends, en famille ou entre amis, très belle maison de 150 m² avec piscine privée chauffée couverte sur un grand jardin clos et arboré de 1500 m², à 5 minutes de Cabourg, de sa promenade et de sa grande plage. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : - d'une grande entrée - d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson, four chaleur tournante, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle), - d'une arrière cuisine/buanderie avec machine à laver et sèche linge - d'une véranda de 15 m² à l'arrière de la maison donnant sur la piscine avec une grande table et un petit salon, - d'un grand couloir avec placard desservant 1 chambre, 1 salle de bains (double vasque et douche + baignoire), toilettes. A l'étage : - d'un palier desservant 4 chambres, - d'une salle d'eau avec une douche, - toilettes. La piscine, enterrée et privative (8,50 x 4,25 - fond plat de 1.50m), est chauffée toute l'année et est couverte. L'abri de piscine peut s'ouvrir par beau temps. Vous disposerez également des équipements suivants : Wifi, TV dans le salon et dans toutes les chambres. A l'extérieur : terrasse avec table donnant sur la piscine, chaises longues, barbecue, panier de basket, salon de jardin, … Location uniquement à la semaine en juillet, août et pendant les vacances scolaires. Formules à la carte : week-ends, ponts, mid-weeks sur demande, nous consulter. Les prix sont hors taxe de séjour et hors frais de ménage - Age minimum du locataire principal : 25 ans - Matériel bébé gratuit sur demande  - Animaux bienvenus uniquement sur demande - Il est interdit de fumer à l'intérieur de la maison - La location est interdite aux fêtes bruyantes et autres sources de nuisances. - ménage obligatoire : 120 euros - Heure d'arrivée 16h/Heure de départ 10h pour séjour à la semaine - désinfection COVID Informations complémentaires Notre maison bénéficie d'un emplacement privilégié, qui vous permettra de profiter pleinement de votre séjour dans la région. La plage de Cabourg se situe à 5 minutes en voiture et vous n'aurez pas de difficulté pour vous garer puisque vous disposerez d'un emplacement de parking dans une résidence fermée en accès direct à la plage accès direct à la plage et à la promenade Marcel Proust sans route à traverser. La plage de Cabourg s'étend sur 4 kilomètres.  De nombreuses activités et visites vous attendent également dans les environs et notamment : la thalasso (les Bains de Cabourg), le golf, l'équitation, les courses hippiques, les plages et sites du débarquement (cimetière Américain de Colleville sur, mer Pégasus Bridge …). Deauville est à 18 kms, Ouistream à 20 kms, Caen à 30 kms, et Honfleur à 45 kms. Une escapade sur la route du cidre et la visite de la Suisse Normande sont à faire.

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