JOLI MANOIR DU XIIE SIÈCLE SUR 39 HA À SAINT MICHEL DE MONTAIGNE

Situé à 10 minutes de Saint Michel de Montaigne, Horse Immo vous propose ce joli Manoir plein de charme, comprenant une maison d'habitation principale de 350 m2 avec ses gîtes. L'ensemble sur 39 hectares est en pleine propriété, ce qui vous permettra de développer une belle activité. Idéale famille de cavaliers/cavaliers pro CCE, CSO et/ou élevage de chevaux. LES INSTALLATIONS ÉQUESTRES: - Chai pour la vinification idéal pour la création de boxes - Hangar de stockage avec panneaux photovoltaïques, rapport de 7500 euros/an - Grandes prairies - Ancienne forge PARTIE HABITATION Maison de 350 m2: RDC: Entrée avec bureau et salon d'accueil clients, cuisine aménagée équipée ouverte avec cheminée, salle à manger avec cheminée, salon, 5 chambres avec salle d'eau. Salle de jeux, buanderie, dépendances, cave. Gîte de 140 m2: Cuisine, salon/séjour, 4 chambres, 4 salle de bains, wc Second gîte de 130 m2: Cuisine avec coin repas, 3 chambres, 1 salle d'eau et 2 salle de bains, wc. 3 roulottes en bois avec piscine naturelle et terrasse. Piscine couverte de 50 m2 chauffée par une serre. Répartition des terres: 20 hectares en prairies 10 hectares de bois 8 hectares de vignes - Matériel agricole / viticole et de vinification - Les gîtes et les roulottes sont vendus avec tout le mobiliers, le linge et le matériel nécessaire. Commercialisation des vins: 40 000 bouteilles / an à 6 € la bouteille.