JOLI PAVILLON DE 2004 À 10 MIN DE SENS EN FRANCE

Vous voulez allier le calme de la campagne et la proximité des commerces et de la ville le tout sans travaux? Venez poser vos valises à Villebougis, dans ce charmant pavillon construit en 2004 ! Ses 110m2 habitables ainsi que son terrain de 1000m2 environ conviendront parfaitement à une grande famille ! Une vraie vie de plain pied vous attend avec 4 belles chambres, une salle de bains, des WC indépendants. Vous profiterez d'une belle cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux (l'ilot d'angle gris amovible pourra laisser place à une belle table de convivialité) donnant accès à la terrasse et au jardin. Vous disposerez d'un garage et d'un espace buanderie-cellier. Ce bien, au mode de chauffage au gaz, vous offre un DPE en classe D,des volets roulants,des fenêtres PVC au double vitrage et est relié au tout à l'égout ainsi qu'à la fibre optique, idéal pour le télétravail. Sa situation géographique l'est aussi car il se trouve à 5 min de St Valérien, 8 min des autoroutes A5/A19/A6,et seulement 10 min de la gare SNCF de Sens. Vous l'aurez compris, toutes les qualités sont réunies et surtout celle de vous accueillir sans aucun travaux à prévoir, seul la décoration est à mettre à votre gout, alors n'attendez plus coup de coeur assuré ! Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Angélique Sobieraj agent EI basé à CUY - 07 66 31 71 05 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19394 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 1037 m² Nombre de pièces 5+ Ville VILLEBOUGIS 89150 Département Yonne Région Bourgogne