Maison pierre gîte piscine

A saisir!!! Bel Ensemble immobilier dans un environnement calme et dominant. La maison principale sur deux niveaux se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, 1 salon, 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 wc, et une véranda, le tout chauffé par un poêle à granulé. Mitoyen à la maison: une grange de 330 m2 partagée par un mur de refend peut être emménager en plusieurs gîtes. 1 Gîte indépendant meublé de plein pied d' environ 76 m2 habitable se compose de 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 coin séjour avec cuisine et un garage d' environ 22 m2.Chauffage fioul par le sol très basse température. En saison estivale vous pourrez profiter d'une piscine de 12 x 6, à fond plat, filtre à sable et traitement au chlore. Un double garage de 21 et 23 m2 pour abriter 2 voitures, mitoyen à 2 box à chevaux pour les passionnés d'équitation. Une grange d'environ 260 m2 ouverte sur une façade permet d'abriter le foin, la paille et divers engins d'entretien avec ses outils. L'ensemble immobilier est posé sur une parcelle d'environ 28 000 m2 dans un cadre paysagé dominant, entouré de bois, prairies et vergers. M. Philippe PRADIER 0664484017 / 0535535505poste9947 monflanquin@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 815 116 13200011 PRIUM - Ville du greffe: PARIS       150                        

Maison pierre T5 150 m² plus Gîte,grange, piscine.sur 3185 m² de terrain clos. Proche du département du Lot et de la Dordogne et à 5 mn en voiture du village médiéval de Penne d'Agenais. Au calme et bien entretenu,composé de 1 habitation principale lumineuse plus 1 gîte, grange en pierre de pays de 170 m²,piscine chauffée par PAC. Maison principale de 150 m² comprenant en rez de jardin une cuisine séparée et aménagée,un salon,salle à manger avec cheminée,salle d'eau,à l'étage 3 grandes chambres de 25,25, et 18 m². Une cave chaufferie, buanderie. Gîte indépendant:cuisine ouverte sur salon salle à manger,2 chambres,salle d'eau, électro ménager neuf. Prestation:double vitrage, chauffage fioul, cheminée, et chauffage électrique pour le gîte,puits, 2 fosses septiques A voir, produit rare.Ce bien vous est présenté par Véronique SCHIFANO conseiller indépendant en immobilier, Reseau Dr House Immo siret num: 83526790700011. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 215 m² Nombre de pièces 5+ Ville Dausse 47140 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Maison charentaise de 300m2: entrée par un hall, salon/ séjour avec cheminée centrale, cuisine aménagée séparée, avec accès au garage; un wc. au 1er étage, 1wc, 1 salle d'eau avec évier et cabine de douche, 1 bureau, 2 chambres et une 3ième chambre avec mezzanine, accès au grenier aménageable de 80m2. Logement attenant à la maison, avec 2 entrées: une par l'entrée principale de la maison, la 2ième par le jardin. Il est composé d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un salon ouvert sur un coin cuisine. Garage de 30m2. Piscine de 7m*3.5m avec un liner neuf. Jardin de 1750m2/ Le logement peut-être loué ou bien être utilisé comme gîte. Maison à 8 minutes de Saintes, 25 minutes de l'océan. Gros potentiel! Pour les amoureux de la pierre et de la campagne, cette maison est très intéressante. Mandat N° 1318. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-658-Baz64-bareme_des_honoraires_magali_mellado_v2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Magali Mellado - Tél. 0685808580 N° RSAC 793 340 878 RCP W3329517PNPI Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Surface: 300 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Au cœur de la Provence verte, la propriété, située en pleine campagne, sur un site naturel protégé, vous permettra d'être isolé tout en étant seulement à 5 km du village de Cotignac. C'est dans un calme absolu que repose ce mas traditionnel provençale d'environ 170 m² habitables. (+ de 200 m² avec la dépendance) La propriété de 38.250 m², dispose aussi d'une dépendance habitable d'environ 32 m², d'une piscine 12 × 5 m, de deux petits cabanon en pierre, de cinq boxes à chevaux, 2 de 4,20x 4,20m et trois de 3,20x3,20 m, une douche, une petite sellerie, une grande carrière sablée de 23x56 m, et un chalet en bois de 20 m². Le terrain peut être divisé en plusieurs paddocks, il y a actuellement des abri en bois un peu partout.  Des centaines de kilomètres de pistes, avec paysages variés, sont praticables dès la sortie du portail !  Le cabanon en pierre qui sert de dépendance possède un salon/cuisine,une chambre,une petite salle d'eau et un wc indépendant. La maison, elle, se compose d'une cuisine indépendante d'environ 17 m², de sa salle à manger avec cheminée, d'un grand salon d'environ 57 m², avec grande baie vitrée, très lumineux, offrant une magnifique vue sur le cabanon en pierre, la piscine et le lever du soleil. Elle dispose de trois chambres, une de 12 m² et deux de 16 m², très indépendantes les unes des autres, avec chacune une salle de bain(2)ou une salle d'eau (1). Il y a un wc indépendants en rez-de-chaussée. Deux des chambres se situent à l'étage, une en rez-de-chaussée. Les larges murs en pierre de la maison permettre à celle-ci de rester fraîche tout l'été. Il y a un terrain abrité, ou pas, par les arbres, pour se garer, ainsi qu'une grande terrasse ombragée sous les grands arbres,(Chênes, figuiers, cèdre, pins..) qui font le charme de la propriété. Le terrain est débroussaillé entièrement aux normes de protection pour le feu. L'aménagement du terrain fait que la propriété propose un cadre très agréable. Exposition principale sud. C'est un lieu où vous pourrez renouer avec le calme, la nature, la douceur de vivre… Chauffage central gaz,2 cheminées, double vitrage, nombreux rangements.   Quelques travaux à prévoir pour être au goût du jour..  Autres photos et  vidéos sur demande

Authentique maison en pierre avec piscine dans le charmant village de Souvignargues, 5 minutes de Sommières. Cette propriété de caractère, alliant charme rustique et confort moderne. La maison est spacieuse, agrèable, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de quatre chambres, une pièce avec cheminée pouvant servir de bureau, d'une salle de bain. A l'extérieur,  une dépendance aménagée en chambre avec salle de bain, un garage et une cave qui font 45 m2. Vous pourrez profiter d'un grand jardin paysager, parfaitement entretenu, idéal pour se détendre et se ressourcer en pleine nature, au calme. La piscine sécurisée est également entourée d'une belle terrasse en pierre, idéale pour les journées ensoleillées. Cette propriété est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Prestations de qualité avec climatisation réversible dans toutes les chambres, chaudière électrique, radiateur en fonte, adoussiceur, double vitrage. Ne manquez pas cette opportunité. Maison familiale, maison de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Appelez moi pour organiser une visite! Réf: SP 3272 Tarif: 559 000 EUR frais d'agence inclus. Contact: Servane Protin 06 33 90 87 37 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes no853 473 817) NEGOCE HABITAT SOMMIERES Tél: 04 66 95 38 16 Port: 0633908737 www.negoce-habitat.com. Non détention de fond.           248        

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de pièces 5 pièce(s) Surface 170 m² Consommation énergétique B 51 - 90 Émissions de gaz à effet de serre B 6 - 10 Description Maison à Louer de 2008. St Pierre Les Martigues. Suite à une mutation, nous louons notre maison T 5 + Piscine Entièrement repeinte cet hiver. Nombreux rangements. RDC: Cuisine équipée (four pyrolyse, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque induction) ouverte sur Séjour, Salon (ouvertures Nord, Sud et Ouest). 1 WC. 1 salle d’eau (douche italienne). 1 Cellier (avec branchement lave-linge et sèche-linge). 1 Garage/atelier. Sous-Sol: 1 cave. 1 cellier. 1 bureau et 1 salle de Jeux avec puits de lumière. 1er étage: 3 Chambres (dont 2 chambres avec lit 2 places en mezzanine). 1 Salle de bain (baignoire, 2 vasques, 1 WC). Chaque chambre a un grand placard et donne sur 1 Terrasse couverte fermée par vitrage type véranda. Chauffage au sol réversible (pompe à chaleur). Chauffe-Eau électrique. Aspiration centralisée. Terrain arboré (oliviers, cognassier, cerisier, amandiers, agrumes, vignes…) de 800m² 1 Terrasse avec piscine (secu: bâche à barres), pergola et cuisine d’été (four à pizza). Parking couvert, 2 véhicules. Loyer 1650€, caution: 1650€ Avance sur charges: 200€ par mois (Entretien fosse septique, conso eau et électricité, l’entretien jardin et piscine si confié à un paysagiste), ré-ajustage en fin d’année selon consommation Eau et Electricité. A visiter immédiatement. Disponible en juillet. Pas de collocation. Il vous sera demandé: Le ou les contrats de travail; Les 3 derniers bulletins de salaire (au moins 3 x loyer); Le dernier avis d'imposition; Les 3 dernières quittances de loyer du logement que vous quittez.

Je vous propose ce grand pavillon de 140 m2 avec un sous-sol total de 70 m2 sur un terrain de 613 m2. Pas de vis à vis pour cette maison avec piscine chauffée (pompe à chaleur individuelle). En demi-étage vous trouverez, une grande véranda orientée EST et donnant sur la piscine, un hall, une cuisine qui peut s'ouvrir sur le salon salle à manger de 36 m2, une salle d'eau wc et une chambre. Au second niveau, un grand dégagement pour installer un bureau, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, un bureau. Toutes les commodités à proximités. A VOIR TRES RAPIDEMENT. Mandat N° 2973. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-1240-jK787-bareme_des_honoraires_jean_pierre_vulliet.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Jean-Pierre VULLIET-PROU - Tél. 0666023933 N° RSAC Portage Salarial FCI Immobilier RCP AXA 63224118O4 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Surface: 140 m² Consommation énergetique: E

GITE ACTUELLEMENT FERMÉ SUITE AU CONFINEMENT JUSQU'AU 30 AVRIL 2020. Par ailleurs vous pouvez continuer à réserver après cette date. Merci de votre compréhension. TARIF A LA NUITEE TOUTE LA SEMAINE! OU BIEN LE WEEK END!! Plusieurs Formule suivant votre demande.. ATTENTION TARIF et horaire UNIQUEMENT pour les nuitées avec une arrivée de 16 h avec un départ le lendemain vers 12 h. LES FÊTES ET SOIRÉES FESTIVES SONT INTERDITES AU GITE. Situé à EU, au cœur de la ville royale et de son château / musée Louis Philippe. - à 5 min du Tréport et de Mers les Bains et 20 minutes de la Baie de Somme. Isabelle vous accueillera dans son Gite de 80 m² avec piscine privative intérieure chauffée à 30° (profondeur 1. 50 m²). avec sa bâche. La location, située dans une extension de la maison d'habitation, comprend une cuisine ouverte équipée, TV WiFi, deux chambres avec dressing, oreillers couettes et protection literie fournis, lave linge, sèche-linge, un congélateur, un lave vaisselle, un déshumidificateur, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc (pour les petits un lit parapluie et chaise haute à disposition) une terrasse ouverte sur jardin paysagé. THE ET CAFE A DISPOSITION. - TARIF A LA NUITÉE OU WEEK - END! Taxe de séjour 1eur. par personnes Inclus. - DU LUNDI AU DIMANCHE (Arrivée 16 h avec un Départ à 12 h). TARIF A LA NUITEE: - 2 Adultes 178 € Ménage inclus. - 3 OU 4 Adultes: 250 € Ménage inclus. - Famille: 2 Adultes + 1 ou 2 enfants: 220 eur. Ménage inclus. OU- WEEK - END! DU SAMEDI AU DIMANCHE (Arrivée 10 h avec un Départ à 17 h). - 2 personnes: 260 € Ménage inclus. (enfant gratuit pour les - 8 ans). - Famille 2 Adultes + 1 ou 2 enfants de + 8 ans: 280 eur. Ménage inclus. - WEEK - END: SAMEDI / DIMANCHE: 4 ADULTES: 350 € Ménage inclus. - MI - SEMAINE: DU LUNDI 10 h Au Vendredi Départ 17 h. - Pour 2 Adultes: 650 eur. (Gratuit enfants de - 8 ans). Forfait ménage 25 eur. - Pour 2 Adultes + enfants de + 8 ans 695 eur. Forfait ménage 25 eur. - LES DRAPS NON FOURNIS. - LES PEIGNOIRS Et SERVIETTES SERONT FOURNIS. Une caution OBLIGATOIRE de 800 € sera demandée à l'arrivée non encaissée. Chèques vacances ne sont pas acceptés. ANIMAUX NON ADMIS. Pour réserver votre séjour, vous pouvez me contacter par mail ou téléphone. Votre réservation sera validée à réception du contrat de location signé et d'un acompte de 30 % par virement bancaire ou chèque. Un état des lieux sera établi à votre arrivée et à votre départ. Vous souhaitant un agréable séjour.

Maison indépendante à étage dans village très calme aux portes des Cévennes. 3 chambres, cour fermée,  piscine clôturée avec jacuzzi et plage californienne,  animaux acceptés. Capacité d'accueil: 8 personnes Descriptif: 3 chambres, 1 salle de bains, 1 WC, coin cuisine, séjour-salon, cour: 25 m², parking privatif, belle piscine à partager avec le propriétaire 12.5 x 5.5 m clôturée avec jaccuzzi, abri piscine, bains de soleil et matériel hifi. Couchages: 2 lits doubles, 2 lits simples, 1 canapé convertible en 140. Animaux acceptés. Ménage en fin de séjour: 50 €, location de draps: 15 € la paire. Tourisme: Située dans un petit village très calme, cette maison indépendante offre une vue dégagée sur les Cévennes et le Mont Lozère. Tout près d'Anduze, entre Alès, Nîmes et Montpellier, la région offre de nombreuses possibilités de visites et une grande diversité de paysages. Vous ne serez pas indifférents au charme d'Anduze célèbre pour ses poteries et sa Bambouseraie. De là vous pourrez prendre le train à vapeur des Cévennes pour rejoindre St Jean du Gard, départ de la Corniche des Cévennes.  De l'Observatoire du Mont Aigoual (1567 m) ou du sommet du Mont Lozère, vous pourrez admirer le spectacle grandiose du Parc National des Cévennes. La visite du site majestueux du Pont du Gard vous enchantera tout comme celle des villes les plus proches: Uzès et son duché, Nîmes et ses vestiges romains, Avignon et sa cité des Papes, Aigues-Mortes cité médiévale... Vous serez également séduits par les plages de sable fin de la Côte languedocienne (la Grande Motte, le Grau du Roi, Palavas) et par la beauté sauvage de la Camargue, berceau d'une flore et d'une faune uniques et protégées (célèbre pour ses taureaux, ses chevaux, ses flamants roses, son riz et ses traditions).  De très nombreux marchés vous permettront d'apprécier la gastronomie composée d'olives, de tapenade, de brandade, de raisin ou de figues sans oublier sa cartagène. Durant tout l'été les villages environnants sont animés par les fêtes votives (courses camarguaises, encierro, abrivado). Si vous êtes adeptes de canoë kayak, la descente des gorges de l'Ardèche s'impose. Les amoureux de sport de nature pourront varier entre randonnée, VTT, équitation, escalade ou spéléo. Vous goûterez également au plaisir du farniente au bord de la piscine ou à l'ombre des oliviers. Cette maison vous permettra de découvrir les multiples facettes du Gard grâce à un ensoleillement exceptionnel. Services Ménage en fin de séjour: 50 € Location de draps: 15 € la paire. Ajouter aux favoris / comparer - la liste de vos annonces favorites est accessible à tout moment depuis le menu "Mes favoris"    Activités A proximité   Anduze à 15Kms   - Alès à 20Kms   - Nîmes à 30Kms   - Bambouseraie d'Anduze à 18 Kms   - Pont du Gard à 40 Kms   - La Camargue à 50 Kms   Autres point d'interêts dans les envrions: Green park à Saint-Chaptes (~24 kms) Lac de ceceles à Saint-Mathieu-de-Tréviers (~43 kms) Teraventure à Entre-Vignes (~46 kms) Cascade du martinet (~46 kms) Plan d'eau saint bauzille de putois à Saint-Bauzille-de-Putois (~46 kms) Cascade "les forces" (~51 kms) Air de nature à Saint-Quentin-la-Poterie (~51 kms) Aire de baignade saint Étienne d'issensac à Brissac (~53 kms) Les petits fermiers à Lansargues (~54 kms) Royalkids à Baillargues (~56 kms) Le petit paradis à Vendargues (~56 kms) Lac du crès à Le Crès (~58 kms) Zoo de montpellier à Montpellier (~64 kms) Serre amazonienne à Montpellier (~64 kms) A la p'tite ferme à Combaillaux (~64 kms) Twist air - simulation de chute libre à Montpellier (~67 kms) Manege de l'esplanade et du zoo du lunaret à Montpellier (~67 kms) Live corp. escape game montpellier - indoor à Montpellier (~69 kms) PellÉas et mÉlisande - annulÉ à Montpellier (~69 kms) Panique dans l'atelier - escape game - atelier de la peluche à Montpellier (~69 kms) Manade du mas de la comtesse à Aigues-Mortes (~69 kms) Let's jump - trampoline park à Lattes (~70 kms) Kids fantazy à Pérols (~72 kms) Mad monkey à Montpellier (~74 kms) Plage privee - la plage de l'hÔtel à Palavas-les-Flots (~77 kms) Plage des roquilles (~77 kms) Plage du grec à Palavas-les-Flots (~77 kms) Plage saint-roch à Palavas-les-Flots (~78 kms) Plage saint maurice à Palavas-les-Flots (~78 kms) Camariguo tradition à Tarascon (~78 kms) Activités  Randonnée, vélo, VTT, pêche, baignade, escalade, canoe-kayak Les événements - Fêtes à venir proche Savignargues > Autres événements dans le département Gard    Localisation Gîte Des liens de zoom rapide se trouvent dans la bande violette ci dessous, cliquez sur le bouton "Satellite" pour afficher une vue satellite. Les coordonnées de latitude sont: 43.9631982 et longitude 4.08269730000006 + Voir Plus d'offres de locations de vacances à proximité de: Savignargues (30350)..

Maison de 120 m2 à une heure de Paris, très claire, avec vue magnifique sur vos chevaux (3 hectares 4 de prés). Un gite à finir (isolation terminée) de 80 m2 - Piscine à remettre en état couverte par une belle terrasse - Une salle de réception ou formation 85m2 avec parquet en chène qui donne sur les chevaux - avec manège rond couvert - et carrière à coté. Les boxes sont dans les prés avec portes possible à rajouter. Il y a également une sellerie et un puit avec pompe pour l'eau des chevaux - Idéal pour EQUITHERAPIE - VALORISATION CHEVAUX - PROPRIÉTAIRE DE CHEVAUX OU PENSION - N'hésitez pas à me demander des photos supplémentaires à sophie.doxat@gmail.com

En France, près de la Cote atlantique en sud-Vendée, au cœur du marais Poitevin, une grange entièrement rénovée et totalement indépendante (superficie environ 70 m²), le gite Les Chats Ferrés est de plain-pied et facile d'accès. Place parking privée. Sa terrasse couverte est exposée sud / est avec accès direct sur le parc. Un vaste séjour avec des murs en pierre et une belle hauteur, avec un coin cuisine équipée entièrement aménagé pour votre plus grand confort. (frigo / congélateur, plaques inductions, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, cafetière, bouilloire, grille-pain, vaisselle ect....) Une table avec 6 chaises, et dans le coin salon un canapé convertible avec un matelas de grand confort, 2 fauteuils et la télévision, accès WIFI. Une première chambre avec 2 lits de 90, (il est possible de les réunir pour former un lit de 180) et la seconde chambre avec un lit de 160 avec une tête de lit très originale (l'ancien four à pain a été conservé). Les lits sont faits à l'arrivée, le linge de toilette est fourni. (Prévoir les serviettes pour la piscine) Une salle d'eau avec douche et vasque, les WC sont indépendants. Dans le grand placard du couloir, un lave-linge, table à repasser et fer, et tout le nécessaire pour l'entretien des lieux. Accès au parc de 4000, 00 m², aire de jeux, prêts de vélos et jeux extérieurs, et bien sûr à la piscine chauffée (juin à sept) commune de 5x10 m², traitée au sel de mer sans odeur de chlore (avec douche chaude et WC). Modalités et prix de la location* Tableau des prix à la semaine selon les périodes: TRES HAUTE SAISON 750. 00€HAUTE SAISON 650. 00€MOYENNE SAISON 455. 00€BASSE SAISON 380. 00€ (+ d'infos et Consulter grille planning saisonnier sur pages tarifs leclosdelavigne-vendee. fr) * Toutes Charges incluses sauf chauffage selon période (relevé de compteur électrique) *Forfait ménage de sortie sur demande: 40. 00€* Taxe de séjour: 0. 80€ par jour et par personne (taxe réglée au propriétaire et reversée au trésor public) * Dépôt de garantie à verser à l'arrivée dans le gite: 300. 00€* Arrivée à partir de 16h00 et départ avant 10h00 Aux alentours, les activités ne manquent pas: promenade en barque sur les canaux, pêche, randonnées, ou découverte du patrimoine historique de La Rochelle. (sur place, 1 autre gîte et 1 suite familiale) Possibilités de séjours courts -min 2 nuits- (hors mi-juin à mi-sept) Nous consulter

A ACHETER sur la commune de Prades. Maison en pierres composée d'un gite comprenant 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant, une pièce de vie avec coin cuisine. L'habitation principale se compose d'une salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, un salon, une cuisine équipée, un cellier, 2 chambres, une salle de bains, wc indépendant. Les 2 appartements peuvent communiquer. Au sous sol se trouve 3 belles caves voutées, un abri voiture. Belle piscine avec filtration à l'oxygène actif, terrain de pétanque. Beau terrain cloturé. A voir rapidement sur note site internet www.ardechepro-immobilier.fr Secteur: CHAMPANSER Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 135 m² Surface du terrain: 980 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 5 Nombre de caves: 3 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Interphone Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 212 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 27 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 980 € Prix net du bien: 340000 € Prix hors honoraires acquéreur: 340000 € Honoraires vendeurs: 13600.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ARDECHE PRO IMMO Aubenas - ARDECHE PRO IMMO 38 boulevard Gambetta 07200 AUBENAS SIRET: 87852335600000

EXCLUSIVITE ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE a le grand plaisir de vous présenter cette charmante maison en pierres et son gîte attenant, garage, piscine chauffée 8x4m, son jardin intimiste offrant une magnifique vue sur la nature environnante, le plus, un voisinage relativement discret pour un centre village. Pour les amoureux de potager, un coquet jardinet situé à 30m de la maison. Un bien des plus versatiles qui convient comme résidence principale ou comme résidence secondaire, les possibilités offertes étant multiples et réelles grâce à la partie gîte attenante, mais séparable aisément...un MUST! PRIX NEGOCIE EN AMONT Positionnée sur une parcelle de 351m² (cadastre), plus le jardinet de 171m² (cadastre), vous pourrez savourer ce bel ensemble offrant le cachet de l'ancien habilement conservé. A votre disposition, la maison principale, de configuration 3 faces et demi, et développant 135m² habitables sur 3 étages, comprenant: une spacieuse cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, 3 grandes chambres, une SdE et une SdB Le gîte, chaleureux et cosy, révèlera ses poutres et ses pans de murs en pierres apparentes, sans oublier un confort moderne et contemporain. A disposition, 45 m² habitables, des huisseries alu double vitrage, une cuisine équipée, enfin, sa chambre de type suite avec salle de bain et douche sous velux, le plus, l'accès direct à la piscine et ses diverses terrasses...le paradis existe. Elle n'attend plus que vous ! Taxe foncière 554€ - Assainissement collectif - Pas de compteur Linky, zone "NON INONDABLE", tableau électrique aux normes. BEAUFORT - en pays Minervois joli village paisible niché au coeur des vignes et surplombé par son château. Tout proche de divers sites touristiques: Canal du Midi, Cité de Carcassonne, Parc naturel régional du Narbonnais. A moins d'une heure de Carcassonne, Narbonne et Béziers. Les belles plages de la côte méditéranéenne à moins de 50km. Aéroports proches: Carcassonne 42 km, Béziers 56 km, Perpignan 84 km. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18123 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 522 m² Nombre de pièces 5+ Ville BEAUFORT 34210 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

8 kms de Cordes sur Ciel, 18 kms de Gaillac, cette magnifique maison de 136 m2 habitables et son pigionnier de 70 m2, en pierre blanche atypique et nichée dans un joli village du Pays Cordais sur un superbe jardin paysagé de 2800 m2 avec piscine. 4 chambres, cuisine équipée, grand salon/séjour avec cheminée, très belle vue sur la la vallée. Le pigeonnier peut etre loué en gîte ou bien réservé à des parents ou adolescents qui souhaitent leur indépendance. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Patrick Nowakowski agent basé à ITZAC - 06 85 73 06 99 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22548 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 2800 m² Nombre de pièces 5+ Ville CORDES SUR CIEL 81170 Département Tarn Région Midi Pyrénées

Sud Ardèche, situé à 3 km de Voguë, à 15 minutes d'Aubenas et à 30 minutes de Montélimar dans un quartier résidentiel très calme en pleine nature. Propriété entièrement clôturée sur 3500m2 offrant: Une maison d'habitation principale d'environ 120m2 comprenant: - une cuisine ouverte sur salle à manger / salon donnant accès à une grande terrasse avec vue sur la garrigue environnante et comprenant un jacuzzi neuf. - 3 chambres et un bureau pouvant faire office de 4ème chambre- une salle de bain et un toilette- en partie basse de la maison, un grand garage d'environ 60m2 ainsi qu'une cave où la fraîcheur y règne toute l'année. - une piscine totalement sécurisée de 8m25 x 4m75 avec son vaste espace détente- un double abri voiture et une aire de jeux clôturée viennent compléter cette partieUn gite très récent de 48m2 indépendant avec son propre accès, son parking ainsi que sa piscine hors sol privée pouvant être voué à la location saisonnière (fort rendement) ou à l'accueil de familles / amis. Celui-ci est composé d'une cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres, une salle de bain avec WC ainsi qu'une terrasse ombragée. La maison principale bénéficie d'une isolation extérieure datant de moins de 2 ans, d'une climatisation réversible (chaud et froid) dans la pièce de vie principale et d'un système de pompe à chaleur neuf (chauffage / climatisation) gainable dans les chambres et le bureau. Pour terminer, 1500m2 de terrains en partie basse sont constructibles ce qui peut laisser libre court à vos projets (chalets, nouveau gite, etc...) Aucun travaux à prévoir