JOLIE MAISON FLEURIE À FRÉDÉRIC FONTAINE

STARK IMMOBILIER Champagney vous propose en exclusivité et à ne surtout pas manquer, une superbe maison implantée à Frédéric-Fontaine 70200. Cette jolie maison sur sous sol, rare sur le secteur, offre de beaux volumes, environs 100 m2 habitable et plus de 150 m2 de sous sol et de combles aménageables. Vous serez dans un secteur calme mais à la fois proche de toutes commodités, grâce aux grands axes routiers, qui se trouvent à moins de 4 kilomètres. De plus, ceux-ci permettent d’accéder rapidement et facilement à Lure, Héricourt, Montbéliard, Belfort et Vesoul. *** Ce bien a été entièrement modélisé par nos services, une visite en réalité-virtuelle est accessible en ligne depuis notre site internet avec la référence SCH-2192-AP*** !!!VENEZ LA VISITER SANS PLUS ATTENDRE!!! _____________________ DESCRIPTIF __________________________ L’étage à usage d'habitation est composé: - D'un couloir, desservant sur l'intégralité des pièces habitables, ainsi que l’accès aux combles et au sous sol. - La Cuisine, d'une surface d'environ 10 m2 composée de deux belles ouvertures qui la rendent très lumineuse. - Le Séjour de presque 25 m2 en L, avec deux accès directs sur un balcon, en passant par deux belles portes fenêtres. - Une première chambre d'environ 12 m2. - Une deuxième chambre de 9 m2. - Un WC séparé. - Une salle de bain atypique de part sa baignoire 'au sol'. - Une troisième chambre de près de 12m2. Au sous sol, existe: - Un grand atelier de plus de 50 m2, - Une pièce d'environ 12 m2 avec une porte donnant sur l'avant de la maison. - L'espace Chaufferie de plus de 12 m2 avec la chaudière. - Une pièce de stockage de 13 m2 avec les deux cuves pour le chauffage ainsi, que les bouteilles de gaz pour la cuisinière. Dans les combles, ce trouve: - Deux grandes pièces composées d'une ouverture chacune, faisant l'une et l'autre plus de 30 m2. ____________ CARACTERISTIQUES TECHNIQUES ___________ - Le chauffage est produit par une Chaudière Fioul. - Menuiseries extérieures en PVC Double Vitrage. - Assainissement au Tout à l'Égout. - Le terrain de plus de 30 ares, composé d'un superbe verger. - La charpente est en excellent état. - La couverture n'est pas à prévoir dans l’immédiat. - Les ouvertures à l'avant de la maison sont équipées de volets roulants électriques. - Les combles sont soutenus par une dalle béton de 10 centimètres. ________________________LES PLUS________________________ - Le bien est implanté sur une rue peu passante. - Les volumes disponibles permettent de nombreux et différents aménagements futurs. Montant du bien 180 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur, représentant 6,51 % du montant du bien. _______________________CONTACT__________________________ Antoine au 07 50 09 97 49 A bientôt chez STARK Immobilier, 31 grande rue à Champagney. __________________________________________________________ Plus de photos et visite en ligne sur notre site stark-immobilier avec la référence SCH-2192-AP. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 95 m² Chauffage: fuel